没有房产证的门面房怎么买卖

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• 问没有房产证的门面证明怎么写
  

  没有房产证的门面证明，需要到店面所在地村居委会，请求出具该店面的产权证明。根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。

• 问三间门面房没有房产证可以买吗
  

  首先确定一下，你的三个门面是一个单位还是三个单位，如果是一个单位，开发商已经目前把产权证分割这个间铺子的产权了，你就不能再继续分割，如果这个三个门面本来就是三个单位，开发商还没有分割产权，你如果购买是可以要求分割每一个单位的产权。这方面，国家是有相关的法律的：可以办理房产分割登记。《房屋登记办法》第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。补充一下，如果你是购买二手商铺，结果这个三个门面就是就是一件商铺一个产权是不能分割的。如果不能分割产权你只是想买一间门面我建议你不要购买，望采纳

• 问买无产权证有产权证的门面房可以卖吗
  

  无产权证的门面房不能卖，需要有房产证才可以。只有办理了房产证后，才能真正意义上说对此房拥有了产权，才依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 此外，我国法律明确规定未依法登记领取权属证书的不得转让，所以无产权证的门面房不能卖。

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