没有房产证的门面证明怎么写

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• 问房产证没写土地使用年限书面证明房产证一年有效期
  

  现在基本上都是实行了两证合一了，没有写土地使用年限存在两种可能性：一是你买的是集体土地上的房屋，也就是民间说的“小产权房”，集体性质的房屋是没有年限，也不能过户的，这个你可以看证书上面是否有写集体两个字，如果没有就可以否定它是集体性质房屋的可能性；二是你买的房子虽然属于国有性质，但土地是划拨的，单位集资房之类的都是划拨的，如果是国有土地上的房子没有标注使用年限，那就可以肯定是划拨土地，划拨土地上的房子也是不能过户的，过户的话必须要补交地价，补交地价的时候就会给个年限给你，年限从你补交地价算起，如果是住宅就是七十年，这个手续叫补办出让，划拨土地办完这个手续才能过户。

• 问房产继承人书面证明怎么写
  

  兹证明： 我处居民 某某男(11010XXXXXXXXX8)1955年6月14日出生，根据其档案记载，与其亲属关系如下 姨母：张某某女(1XXXXXXXXXXX0)1942年11月5日出生，系亲属关系 上述证明的内容准确无误。 经办人_____________ 北京市XXXXXXXXX居委会

• 问门牌证没有房产证怎么办
  

  办理房产证需要到房管局。如果你都没有办理过的话，也就是去初始登记。大概需要 1.申请书 2.权利人身份证 3.建设工程规划许可证，和建设工程规划确认书 4.土地使用证 5.房产测绘成果报告书(房管局会个测绘窗口，工作人员会帮你测绘后，做好图给你) 门牌证如果你结婚了的话，还要你妻子一起去办理的问你妻子要不要房产证等如果你未婚，还需要未婚证明

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