买卖二手房合同违约，请问二手房违约金如何计算呢。
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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
想买套二手房，请问二手房怎样防一房多卖？
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一、一定要找正规的中介公司 买房是一件大事，千万不能草草了事，后期还关联很多手续和一些风险，如一房二...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
针对我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要应该如何办，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|专职律师，5年经验在线咨询
二手房买方违约该怎么办，二手房买方违约该怎么办
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二手房买方违约该怎么办,一、二手房买方违约该怎么办 1、在与二手房房主签订购房合同时，购房者必须提前考虑房价上涨等因素，考虑相关的可能结果，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，及时办理，避免对...
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我要成交一套二手房，二手房屋买卖如何交税
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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）增值税：税率5．55％，由卖方缴纳，同...
章法律师|
律所主任，9年经验
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我房子要卖，对方违约，请问二手房买卖违约金怎样算
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违约金应占合同总金额的多大比例在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要应该如何办，律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
合伙人，8年经验
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师|
专职律师，10年经验
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二手房买卖交易流程
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郝科名律师|
专职律师，5年经验
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二手房买卖，卖方一房二卖，违约责任如何认定
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通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金...
河南在线咨询顾问团
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一套二手房买卖25%违约金应该怎么算啊?
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当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违...
上海在线咨询顾问团
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针对我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要应该如何办，您还没有弄清楚，在线问专业律师，让律师为您快速告诉您方案吧
要买一套二手房，请问房屋过户停办了吗
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过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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我买了一套二手房，请问二手房装修注意细节是哪些？
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第一步先要准备工具装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里：卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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我之前买了一套二手房，请问二手房赠与部分缴税吗？
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这个二手房赠与部分缴税吗的问题，赠与你的性质分两种，1是买卖性质：以买卖方式赠与你，到房管局直接去过...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房转让手续如何办理
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王磊律师|
专职律师，7年经验在线咨询
二手房定金协议违约怎么办
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
遇到我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要应该如何办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房买房违约怎么办，我买的房子是二手房，现在卖主违约了
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关于这种问题，可以买卖双方协商解决，协商不成的可以起诉。...
西藏在线咨询顾问团
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二手房卖方违约，不退定金该怎样办，二手房买卖
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二手房买方违约金的算法： 1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖...
重庆在线咨询顾问团
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想要买二手房二手房买卖没约束违约金是如何的？
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必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这会导致违约方据此拖延支付...
福建在线咨询顾问团
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二手房买方毁约不买了，二手房买家违约怎么办
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二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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想买套二手房，请问买二手新房要什么费用
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在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1面积大于90平米，税率为1．5。但...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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法院怎么判二手房违约
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刘星律师|
专职律师，5年经验在线咨询
如何办理二手房按揭
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覃程律师|
专职律师，8年经验在线咨询
我在中介买了一套二手房应该如何去评估
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你完全可以不要这套房子，并且不用承担任何违约责任。首先，国家规定，房产交易，必须本人到场签字，如果是已婚人士，必须夫妻双方签字；如果有其他共有产权人，必须征得共有产权人的同意，房屋交易合同才能生效；其...
江苏在线咨询顾问团
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二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办
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二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任。 1、若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的...
福建在线咨询顾问团
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遇到我买了一套二手房，请问二手房卖方违约要应该如何办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
二手房如何违约一房多卖
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1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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买方代签的二手房买卖合同有效吗
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
二手房的卖方违约，应该如何起诉他
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如果你和中介公司约定的是签订购房协议后支付中介费，且中介公司主观上没有过错，则你不能让中介公司退还中介费。由于卖方违约，你可以起诉卖方，要求其依约定向你支付违约金。根据《》及相关司法解释的规定，如果违...
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如何避免买二手房一方违约
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购买二手房屋的一方违约的，应当按照二手房屋销售合同的规定，向另一方承担违约责任。发生争议，不能协商解决的，可以向人民法院提起民事诉讼。根据2021年《民法典》第五百七十八条的规定，一方明确表示或者不履...
广东在线咨询顾问团
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