我朋友打算买房想询问一下二手房怎样预防一房多卖
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产权证对于房子来说是非常重要的证件,如果买到没有产权的房子,这对于购房者来说风险就很大。卖家可能再将...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>我有烟台二手房二套想卖一套请问要交所得税吗
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得交。...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对想买套二手房,请问二手房怎样防一房多卖?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖交易流程
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询买二手房怎样办理一手房一房二卖?
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一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。 房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>买房子被骗,请问一下二手房房主一房多卖要怎样办?
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1、可以先和卖方协商,要求继续履行购房合同。买家签好购房合同,又交上首付的,卖家还将房子卖给别人的,...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>我想把第二套房卖了,请问卖第二套房交多少税
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根据财政部近日规定,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,卖方需要缴纳的税费如下:第1是:...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
想买套二手房,请问二手房怎样防一房多卖?,律师怎么看
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询二手房交易一房多卖怎样办?买二手房时如何防止出现一房多卖?
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1、“一房多卖”的问题,根据最高人民法院的司法解释,并不是一种以犯罪来处理的行为,一般也不宜以犯罪论,属于民事纠纷。 2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>我想贷款买套二手房,请问二手房贷款买卖交易流程是应该如何样的
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二手房按揭贷款流程【建设银行】 根据银行内部消息,建设银行二手房贷款流程: (1)贷款咨询:通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况; (2)...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对想买套二手房,请问二手房怎样防一房多卖?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我想离婚孩子我想要一套二手房子请问怎么样
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争取孩子抚养权需要做下列准备: 1.证明自己的综合条件优于对方,孩子跟随自己生活更有利于健康成长。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>济宁有一套房子想在买二手房一套,怎么算手续费
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第一套房子备案了吗哪里的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买二手房,购房者应如何防止“一房多卖”
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1.对房屋进行产权调查购房者在买房之前应该先对该房屋进行产权调查。 2.谨慎签订购房合同在签订二手房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询二手房东买卖合同纠纷怎么处理
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到想买套二手房,请问二手房怎样防一房多卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想入手一套二手房,想知道二手房买卖印花税还需要缴纳吗
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税款是还需要缴纳的,二手房买卖印花税分别为产权转移书据印花税和权证印花税,权证印花税为5元本,产权转移书据印花税为买卖双方各缴合同额的0.05%,根据相关文件,个人购买和销售住宅,免征产权转移书据印花...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>打算买一套二手房,二手房怎么做房屋买卖预登记?
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二手房不需要预告登记。预告登记只是针对一手房做的一个手续,二手房只需要做网签就可以。网签程序: 1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款; 2、由房地产开发企业通过...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>我和老公商量想贷款买一套二手房,请问二手房买房贷款流程是什么
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贷款流程: (1)购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; (2)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; (3)买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; (4...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>要买一套二手房,请问房屋过户停办了吗
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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>卖房不满年,买方想买二手房
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卖房不满年,买方想买二手房需要收一定的费用,具体如下: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照...
周业恳律师| 律所主任,19年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询买二手房要交哪些税
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询想买一套二手房,想了解二手房贷款流程及时间
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二手房贷款流程及时间如下: 1、提交贷款申请、签署贷款合同:1天 2、物业评估,第三方担保:1-2天 3、银行审批:3-5个工作日 4、房屋过户,支付首付款,交税、领取新房产证:4个工作日 5、银行领...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手安置房,请问二手房买卖注意事项
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1、明确房屋的土地类型和性质,要注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为集体组织成员在这类土地上的权益会受到保护。如果是非集体组织成员,拆迁可能得不...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到想买套二手房,请问二手房怎样防一房多卖?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖可以退房吗二手房
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二手房买卖能退房的情形有:双方协商一致退房的;卖方未能依约取得房屋所有权证书的;未经房屋产权人、抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询准备入手一套二手房,问下二手房的税怎样算的?
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你问的二手房的税怎么算问题;房屋是否满五年?是否唯一住房?根据所卖的房屋是否满五年减免营业税、是否唯一住房、评估价、购房者首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖:二手房如何防范风险
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(一)确认房主:核实真实身份。签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性,主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性,尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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