房屋贷款下不来买方算不算违约
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视情况而定。如果双方签订了合同,对方不履行,算违约;如果双方未签订了合同,对方不履行,不算违约。当事...
房贷几天能审批下来
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不同的银行,不同的时段,审批时间也是有所差异。例如工行房贷审批时间一般为2-3周,慢的时候2-3个月...
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房贷下不来,可以要求退首付吗
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银行不放款算买房人违约吗
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贷款未批下来违约金如何计算
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这个如果是买方的问题导致房贷申请被拒,是需要承担一定的违约责任的。这个在合同中会有相关规定,按照合同来。...
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
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网签购房后贷款下不来的,一般依据购房合同里的约定为准,继续购房的,需要在规定的时间里补齐剩余房款,退...
朋友买房子,请问一下二手房房贷批不下来是否违约金
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在《房地产买卖合同》中有类似的约定:“如果买方贷款不能通过银行审批,买方有权解除合同,双方互不追究违...
不明白,就问一问
房贷审批不下来算违约吗,律师怎么看
改名字一般要多久才能审批下来
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交房不拿房违约吗
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业主不收房多久算违约
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银行贷款没批下来不贷了会有违约金吗
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银行贷款没批下来是指用户没有通过贷款审核,这时候不贷了是不会有违约金以及其他费用的。只有签订了贷款合同,这时候用户不贷了,那么想要终止贷款合同就必须提前还清,提前还清时根据合同的约定,可能需要支付一部...
买二手房银行贷款不批下来再收回是违约吗
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人...
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贷款审批失败退房是否算是违约
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贷款审批失败退房算是违约。因购房者自身原因,如征信记录有污点或者还款能力不够的,退房属于违约,购房者...
办不下贷款算违约吗
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答案: 法律分析; 1、首先先看双方的房屋买卖合同中对此是否有约定; 2、如果办不下贷款是由于房屋产...
贷款审批下来卖方不卖了
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可依据合同起诉房主,要求赔偿损失。...
交了首付款房贷办不下来怎么办
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房东违约收回房子 违约金怎么计算
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公积金借贷批不下来,现在要转商贷,这样我算违约吗?要交违约金吗
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遇到这种情况,应该分情况来处置:如果借贷已经通过了银行的审批,此时买卖两方只能两方耐心等待放款;如果借贷无通过审批,买家和卖家能够商量怎样支付尾款的问题,如果买家确实不能支付尾款,那只有按合同的相关限...
一套二手房按揭没有批下来算是违约吗?
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《二手房买卖合同》的相关规定。一般说来,如果银行贷款办不下来不是因为买家个人原因,比如信用不良、收入达不到要求,买房人可以不承担违约责任,除非合同另有约定,否则买家有权拒绝支付违约金。二手房按揭未批算...
贷款批不下来要被扣多少违约金
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
房贷审批不通过是否是违约了
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房贷审核不通过并不属于违约行为,只是房贷审核不通过的原因若是出自客户身上,比如信用不好或者负债太高,...
买房贷款,审批不通过,卖方会违约吗
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1、开发商原因 如果开发商销售没有预售许可的房子,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办...
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租房期间房东装修算违约吗
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中标不签合同算违约吗
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贷款没批下来,开发商推脱,房贷没批下来要支付多少违约金
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如果房子首付交完之后按揭办不下来,会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时,法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或...
2022年批不下贷款而退房是否算是违约
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算违约。贷款批不下来不是不可抗力的原因,因房屋贷款批不下来而与开发商解除房屋买卖合同,要求退房的行为是合同违约的行为。 要求退房的一方应当按照合同当中对合同违约的相关约定,承担违约责任。...
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期房贷款贷不下来需要赔偿违约金吗
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签订购房合同后,如果无法办理按揭贷款,需要区分以下情况进行处理: 1、合同对此有约定的,按约定处理。...
开发商拒绝交房算违约吗
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买房贷款批不下来违约责任算谁的,有没有法律规定
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房贷办不下来,违约责任的判定有分以下几种情况: 1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子,银行在审查的时候会发现,将不予批贷,或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开...
签了网签合同贷款批不下来退房违约责任
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签了网签合同贷款批不下来,一般依据购房合同里的约定为准,继续购房的,需要在规定的时间里补齐剩余房款,退房不再购买的,需要具体原因具体分析,开发商出售没有预售许可的房子,这种情况是开发商原因造成贷款无法...