二手房没有房产证,二手房怎么过户
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二手房屋所有人没有房产证的,就无法证明其对房屋具有所有权,也无法办理房屋过户手续,所以房屋所有人需要...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎么办理过户二手房
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二手房这样办理过户: 1、对交易房屋产权进行调查; 2、买卖双方签订二手房买卖合同; 3、评估房产;...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对二手房要怎么过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师|专职律师,4年经验在线咨询二手房要怎么过户
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二手房买卖过户:携带房屋所有权证、买卖双方身份证和户口簿、房屋出售方婚姻状况证明、完税免税审核通知单及完税证明、买卖契约合同到所在区房产局办理过户。1在三方合同上签字,双方检查文件,没有产权纠纷后,如...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房过完户户口怎么迁
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首先到自己原户籍所在地的派出所办理迁出证明,把迁出证明交到迁入地的派出所,迁入地的派出所就会给当事人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房过户安全么?
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二手房进行公证的行为安全。二手房买卖公证可以确保房产交易行为的真实性,确系行为人所为、确系本人真实意...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房要怎么过户,律师怎么看
买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询二手房要怎么过户?
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1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。2、选中房屋后,和房地产中介以及房主签订《》并交纳。3、买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户流程,二手房怎么过户
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二手房过户办理流程步骤: 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料: 1、登记申请书原件(受理窗口提供...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房要怎么过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房二手房过户资金监管
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资金监管是二手房交易中的一中安全机制,也称为第三方监管。购房者和卖房者的资金交易不通过经纪公司,而是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房二手证过户没有户口本
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二手房过户一定要户口本原件。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过不了户公证行吗?二手房过户流程
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不行。房屋不进行过户登记,不发生效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房过户需要哪些手续和材料
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胡建立律师| 专职律师,13年经验在线咨询遇到二手房要怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房过户流程二手房怎么过户
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需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证。业主持有住房时间,超出住房所在地区限售规定。双方当事人共同持有各自身份证、户口本、婚姻状况证明、以上房屋证明,共同到房屋所在地区房屋...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户怎么过户
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二手房转让流程:1。调查交易房屋产权;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房地产;4、贷款;5、向房地产管理部门申请转让;6、房地产管理部门核实。7、缴纳契税等二手房交易税。8、房地产管理部门颁发...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费怎么算, 二手房过户需要多少钱
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不会有你说的40%的税这么高,按目前的政策,满2年不足5年的房屋,不用交营业税,但要交个人所得税,为房价的1%,另契税现为1%,也就是说满2年的房屋总共的过户费用不会超过总房价的3.5%.满5年的房屋...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房暂时不能过户要怎么处理?
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可以与对方协商处理,或者向人民法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么避免二手房过户纠纷
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避免发生二手房过户纠纷的方式是:注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询购买二手房二手房过户费怎么算?二手房过户时要交什么税?
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二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节,是需要大家知道的,其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税:基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户费怎么算, 二手房过户需要什么费用
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购买房屋目前还有房管局收取的测量费及工本费,不过2017年4越1日之后减免。如果贷款,还需要评估费,一般为评估额的千分之五,有的银行还要求缴纳房屋保险费。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房要怎么过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房按揭过户怎么处理
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二手房按揭这样过户: 1、首先,应事先通知按揭银行。 2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房过户费如何算
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询二手房过户手续要怎么办
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1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳不是商品房买卖...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户过户需要什么手续?
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二手房过户的手续:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成...
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