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没有取得所有权时房屋，赠予给他人，协议有效吗

2024-04-19 14人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

根据相关法律法规，未经产权证明认可的房屋赠与行为被视为无效。以下是详细阐述：首先，无产证房屋的赠与协议公正是涉及房屋所有权归属的核心问题。如果缺乏有效的房产证书，我们将无法明确房屋的产权归属，进而无法进行公正程序。根据《城市私有房屋管理条例》的严格规定，任何形式的房屋捐赠都必须提供房屋所有权证、赠与证以及契证等相关文件，并且需要前往房产管理机关办理房屋权属变更登记手续。只有在完成了所有必要的权属变更登记手续之后，房屋赠与才能被视为具备法律效力。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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