商铺转租房东应注意点什么
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(1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件;...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商铺租赁合同乙方提前解约
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如果一方提前退租,需要赔偿违约金。如果你们口头协商没有证据证明的话,按原合同履行。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对乙方在租赁期将商铺转租给他人,应注意些什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|专职律师,6年经验在线咨询商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师|专职律师,9年经验在线咨询租赁合同双方都有权出租但甲方不同意,乙方可以将租赁物转租给乙方
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1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因此...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>商铺租赁合同乙方违约该如何办
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依据我国民法典的规定,房屋租赁合同的乙方违约的,乙方要承担违约的责任,合同有约定违约责任的,按合同要...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺转租协议有哪些注意事项
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商铺转租协议需要注意以下事项。首先应查看二房东的有效身份证明和大房东签定的租赁合同。其次要注意签订租...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>不明白,就问一问
乙方在租赁期将商铺转租给他人,应注意些什么,律师怎么看
商铺租赁税费征收的标准是
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
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李驭律师| 团队负责人,5年经验 在线咨询甲方出租店铺给乙方,乙方可否有权利转租给丙方
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根据《合同法》的规定,乙方转租房子给丙方,应经甲方同意。既然甲方不同意,自然乙方就无权转租,那么乙方和丙方的合同当然无效。《合同法》的规定是:第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商铺转租风险都有哪些,商铺转租注意事项有哪些
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店铺转租的风险如下: 房东不同意转租,可以解除房屋租赁合同; 二、二承租人未按约定使用店铺,造成店铺损坏; 其他可能存在的法律风险。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>针对乙方在租赁期将商铺转租给他人,应注意些什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
你可以将廉租房转租给他人吗
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廉租房不可以转租给他人。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商铺承租方在合同期内转租是否合法
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商铺承租方在合同期内转租只要房东同意就合法。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁期间出租人可否将标的再转租给第三人呢
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这个问题需要具体分析而言,一般情况下是不可以的,因为出租人的再次出租行为必然会对承租人对租赁物的使用...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租公寓房注意什么合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到乙方在租赁期将商铺转租给他人,应注意些什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的,出租人应当承担什么责任
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如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值,返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支、租赁期限3、厂房租赁费用及相关事项4、租赁费用的支付5、租赁物的转让6、场所的维修,建设7.对出租人不按期交付租...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>商铺租赁中具体要注意哪些
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1、商铺租赁中需要注意的问题有:注意商铺出租人是否为商铺产权人;注意商铺是否存在权利瑕疵,是否进行担保;注意商铺是否是违规建筑;注意商铺的使用期限、使用方式等;法律规定或当事人约定的其他事项等。 2、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>签订商铺租赁合同时应注意什么, 如何订立个人商铺租赁合同才能生效
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一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>在合租店铺要注意什么?
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跟别人合租店铺应该注意的事项如下: 1、要明确合租的租金承担问题; 2、要看房东的产权证以及身份证;...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端
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房屋转租,是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的,必须得到原出租人的同意,出租人不知...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询厂房租赁合同应包括什么内容
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询租出去的商铺第二天转租房东应注意什么
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(1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件; (2)可收取一至两个月租金作为保证金,避免租客不交租或水电费而造成损失; (3)租赁合约中要约定清...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>将租赁物转租给第三人应符合哪些规定
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承租人将租赁物转租给第三人,有以下规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到乙方在租赁期将商铺转租给他人,应注意些什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
跟学校租赁商铺会有哪些纠纷,应注意哪些问题?
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建议将合同权利义务拟定清楚以免后来产生纠纷对你不利。如有疑问可电话咨询本律师...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商铺转租有什么需要注意的?
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商铺转租:转租时必须要事先了解以下情况:房子或店面的租用有效期,原租人的水电、杂费是否已经结清,房子或店面的结构和装修是否被原租人改变过,原属房东的物品是否齐全,同时转租人还必须要求原租人引见房东,转...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>商铺不破租赁承租人房租怎么给?
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由于房屋所有权的所有权人改变。房租具体交由谁需要出售人和买受人进行协商。如果承租人按时交了房租。无论是交给了出售人,还是买受人都和承租方没有关系,租金具体商议,由买卖双方来进行协议规定。...
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