房屋预售证到年底需要办延期么
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房屋预售证不是一定要到年底办理延期,商品房预售许可证的有效期是一年,期满就可以办理延期。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>开发商房屋预售证过期还能卖房吗
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开发商预售证过期不允许出售房屋。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,开发商未取得预售...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋预售证延期年底还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询房屋预售证到年底需要办延期吗
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房屋预售证不是一定要到年底办理延期,商品房预售许可证的有效期是一年,期满就可以办理延期。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>预售房延期交房可以退房吗
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延期交付房屋。与开发商约定了交房时间,却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定,...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的,只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋预售证延期年底还有效吗,律师怎么看
今年交房延期有违约金吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋预告登记证明有哪些用
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋预售合同能为有效的房屋证明吗
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是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件,房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产,因为合同还有无效或者解除的可能,只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>房屋没有预售许可证出售认定无效吗
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在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋预售证延期年底还有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售许可证过期有效吗?还没有办理
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预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下,房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,不允许以预售的方式出售房屋。如果已经过期了,应当办理延期。 根据《城市商品房预售管...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售证的有效期限是
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房子预售许可证有效期要视具体的情况来看。不同地区的房屋预售许可证有着不同的有效期,有的城市规定房屋预...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>借条过期5年还有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到房屋预售证延期年底还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
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商品房预售许可证都有一个有效期,一般为一年。超过有效期的房屋,如果仍然符合预售条件,则开发商可以办理新的预售许可证。可以申请延期。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商预售证过期允许出售房屋吗
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开发商预售证过期,是不允许出售房屋。通常预售证有效期限为一年,过期之后需要重新申请,得到审批之后才可以销售。 《城市商品房预售管理办法》第六条:商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售,应当向...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同与预售合同到底是否有效
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无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>动迁房房屋预售合同下来有效吗?
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签了动迁房预售合同一般不能反悔。动迁房如果是符合法律规定的可以在市场上买卖的房屋,签了预售合同,反悔...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>预售证有效期多长时间
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许可证自发证之日起生效,到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售商品房延期交房还能申请退房吗
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商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告; 如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以要求解除购房合同退房,并且这种情况退房的,购房者可以要求开发商双倍返还定金...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>无预售证明房屋能退吗
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可以要求退款,协商不成起诉解决。因为每天解答的咨询问题较多,你所说的情况不是很详细,只能给你做简单的答复,如有不太明白的地方建议你电话咨询。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋预售证延期年底还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
没有房屋预售证可以退定金吗
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可以退。开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款的,所以在未取得预售证...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>只有预售登记证能否办理过户
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曾丽律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售房有房产证吗
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有商品房预售许可证的开发商,其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是,在解决了是否可以办房产证的问题上,作为买房人还要关心什么时候可以办房产证,怎么保障买房人及时拿到房产证的权利。因为当前很多开发商...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>没有预售证可以卖房吗没有预售证能卖房吗
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没有预售证不能够进行商品房预售。根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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