开发商未售出需要交物业费吗
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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,但是长期不入住的可以少交。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>物业费是否要开发商支付
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开发商在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对开发商出售物业用房是否要负责,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违反购房意向书需要承担责任吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询窗台漏水物业应该负责吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询物业给房子出售了需要找开发商负责吗
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1、开发商违反规定出售物业用房要担责。开发商不按照规定在物业管理区域内部按照规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处罚款。 2、法律依据: ...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>房贷是开发商负责吗
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不是。一般情况下,开发商会有合作的几个银行,可供购房者选择,也可以自己去找其他银行贷款。看购房合同中...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商卖物业用房违法吗
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违法,开发商出售物业用房要担责。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商出售物业用房是否要负责,律师怎么看
退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询开发商新房验收流程
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商不交房如何办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询如果你开发商出售物业用房,物业出售费用该给吗?
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开发商违反规定出售物业用房的责任。开发商未按规定在物业管理区域内按规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处以罚款。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商负责物业的责任吗
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开发商对房子负责任,当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算,商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。《商...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商出售物业用房是否要负责,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房出售物业被查封由谁负责
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二手房交易中物业被查封在房屋不可以正常交易的情况下由售房者负责,购房者可以行使权利提出解除合同的请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商房屋查封又出售的责任
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开发商明知房产已被法院查封,却又卖给你而且收取了全款,因此导致客观上根本无法取得该房屋产权,应该认定...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>储藏室开发商是否有权出售
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首先要看开发商是否有储藏室的权属证明,如果有,是有权出售的,同样也可以办理产权证。所以判断开发商是否...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询开发商违约退房流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商出售物业用房是否要负责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋漏水开发商和物业公司谁负责
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一、房屋漏水属于房屋质量问题,应该由开发商承担责任。二、开发商和物业公司是两个主体,业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系,业主与开发商是买卖合同关系,业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同无效开发商要负责赔偿吗
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根据《最高人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第九条第一项规定,卖方签订商社买卖合同时,故意隐瞒未取得商社预售许可证的事实,或者提供虚假商社预售许可证,合同无效或取消,解除的,买方...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商出售房屋后,业主是否需要继续履行对所购房屋的物业管理义务
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1、开发商在出售完房产,并根据相关政策履行完保修期责任之后,对该项目物业就不存在任何管理责任及义务等。而房屋的日常管理、公共设备设施的维护和保养的工作,也逐步交付给物业公司进行管理。为了保证物业公司各...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>开发商用已售出的商品房做抵押担保怎样追责
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业主不仅可以要求房地产公司返还已付的购房款及利息,赔偿因此造成的损失,还可以要求其承担不超过已付购房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>物业用房被开发商卖了怎么办?
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开发商出售物业用房这种情形明显是违反了双方的承诺,从而是需要承担相应的责任,一般会由房地产行政管理部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开车撞伤人要负全责吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询烂尾楼起诉开发商管用吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询商品房的顶层出售是否是开发商的权利
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楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商未出售的房产是否可以贷款
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开发商不可以预售而未售的商品房办理抵押权,现实中开发商为套取银行资金,与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同,以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款,当商品房买卖合同被依法确认无...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商出售物业用房是否要负责,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商要不要交物业费
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开发商要交物业费。我国法律规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商出售房屋押金能否退还?
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能退。 法律明确规定开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,致使合同无效或被撤销、解除的,购房方是可以要求开发商退还甚至双倍退还定金的。 具体规定是出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>开发商拆了房子以后再买卖是否需要出售
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这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易,核心问题:交易安全1,是不是属本人拆迁。但是你提到开发商,那我想应该是属异地安置,开发商拆了他的房子过后,另择一处商品房,以比较低的价格卖给他的。,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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