开发商卖物业用房违法吗
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违法，开发商出售物业用房要担责。...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
小开发商自已作物业不办房产证三年可以巨交物业费吗
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您咨询的法律问题答复如下：法律关系不同，业主委员会可以自己聘请物业公司。...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
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开发商不交房政府管吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师|专职律师，6年经验在线咨询
开发商迟迟不交房物业不发合同费吗
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是否签订购房合同合同上是否约定交房日期如果开发商迟于合同约定的时间交房，可以要求开发商承担违约责任。...
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开发商交房没通知业主收房，要交物业管理费吗
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物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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不交物业费开发商应给钥匙吗
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实践中，开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司，而物业管理公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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不明白，就问一问
开发商自用房交物业费吗，律师怎么看
开发商不交房如何办
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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开发商不交房找谁处理
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验
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在开发商交了首付可以退房吗
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胡文学律师|
高级合伙人，10年经验
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开发商有权出租物业用房吗
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《物业管理条例》第三十条规定，“建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。”但该法规没有明确规定开发商应当配备多少面积的物业管理用房，这就为开发商留下了法律空间。如确定该争议房屋为物...
湖南在线咨询顾问团
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房子被开发商减免物业费要交房主哪些费用？
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1、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商，拖延时间或找各种理由开脱，或作出各种承诺，以平息业主的怒气。但可能经过数次协商，开发商仅承诺给予少量的赔偿或减免一定的物业费补偿。 2、...
浙江在线咨询顾问团
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物业要给开发商交钱吗
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承包物业并不需要给开发商钱,而且物业管理是需要资质才能够审批的,并不是什么情况下都能够承包物业的,另...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商提前交房的物业费该怎么算
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提前交房物业费依照物业服务合同的约定自交房之日起次月计算。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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开发商逾期交房违约金抵物业费可以吗．
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关于延期交房所产生的违约金是否可以抵扣物业费用问题，答案为否。这两者之间虽然存在关联性，但实际上属于...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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开发商逾期交房去哪投诉
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蔡明红律师|
律所副主任，13年经验在线咨询
开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|
团队负责人，6年经验在线咨询
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如果你开发商出售物业用房，物业出售费用该给吗？
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开发商违反规定出售物业用房的责任。开发商未按规定在物业管理区域内按规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上房地产行政管理部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处以罚款。...
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开发商延期交房可以要求物业收取的物业费吗
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在现实中是不能用开发商延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是两个不同的合同关系。并且由于通常情况下，开发商都会要求抵销一年以上的物业管理费，而收...
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自用房房产开发企业交税吗
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需要交房产税，自用的房产，公司经营也需要交房产税的。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租...
新疆在线咨询顾问团
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开发商擅自在售楼合同中支付物业管理费用吗
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房屋预售前，开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商，但不能将包括物业管理费在内的有关物业管...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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交房之前开发商收取业主费用合法吗
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开发商交房不能向业主收取其它费用，当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度，不得收取任何未...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师|
，5年经验在线咨询
开发商违约逾期交房起诉退房
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郑晓明律师|
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顶层开发商漏水物业不交物业费
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你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于...
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开发商提前交房物业费如何计算
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提前支付物业费自交付之日起支付。业主应当按照物业服务合同的规定支付物业服务费。业主与物业用户约定由物业用户支付物业服务费的，业主应当承担连带责任。已完成但未出售或者未交付给买方的物业，由建设单位支付物...
四川在线咨询顾问团
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开发商要收取业主和物业费吗
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开发商交房没有权力向业主收取其它费用，当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度，不得收取任...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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烂尾楼起诉开发商管用吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
开发商可以自行管理物业吗?
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房屋竣工验收后，开发商可委托物业公司进行前期管理，待业主达到入住规模后由业委会另行委托。...
青海在线咨询顾问团
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开发商代为交房，交房时间是不是开发商说的是物业交房
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二手房交房时间二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交...
河南在线咨询顾问团
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