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北京房产过户流程问题，求帮助。

2024-06-07 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：6
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专业分析

北京房产过户给子女时所需材料？一、房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。二、办理房产转移登记需要提交的材料有： 1．房地产登记申请表； 2．申请人身份证明； 3．房地产权属证书； 4．房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或机关决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。北京房产过户给子女的流程有哪些？需缴纳哪些费用？三、除上述申请资料外还需提交：1．《家庭成员申报表》；2．已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和（二代）身份证；3．婚姻状况证明；4．非本市户籍居民，提供主管部门出具的在本市近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。四、房产转移登记所需要的缴纳的税费种类有：契税、个人所得税、销售营业税、城市维护建设税、费附加、地方附加、个人所得税、土地税、房地产交易手续费

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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