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二手房交易涉及的费用有哪些？

2024-06-03 7人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,040

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专业分析
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那个人二手房交易的具体流程都有哪些，需要哪些费用呢下面由我为大家解答。 二手房交易的流程： 一、找房源和看房 二、买卖前的房屋和产权审核 四、确定房屋产权再交定金 五、签订正式合同 六、买方办理按揭贷款 八、交房 二手房过户费用： 营改增之后，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。 目前的政策：住宅90平以下1住宅90－144为1．5其余的不管是住宅还是非住宅都3。 3、个人所得税 房产证颁发5年以内销售，按销售价1征收所得税房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税！ 住宅90平米以下免征其它按销售价0．05征收！ 6、中介费 7、其它费
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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