商品房预售合同登记备案具有什么法律效力
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商品房预售合同登记备案具有的法律效力如下: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>如何认定商品房的预售合同效力
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商品房预售合同的效力认定情形包括: 1、无民事行为能力人订立的商品房预售合同无效; 2、违反法律强制...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对预售合同的法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询预售合同有法律效力吗?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>赠与合同有法律效力吗赠与合同的法律效力
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赠与合同有法律:赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同。所以,当事人如果就财产赠与达成了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>法律效力和合同效力的区别
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法律效力,是指法律所具有或者赋予的约束力。规范性法律文件与非规范性法律文件都有一定的约束力,要求人们...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同的法律效力,律师怎么看
阴阳合同的法律效力
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询手写的合同有法律效力吗
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询传真的合同有法律效力吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询预售合同有法律效力吗
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据《中华人民共和国民法典》第五...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同有法律效力么?
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出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。《商品房买卖合同纠纷解释》第二条规定:“出卖人没有取得商品房预售许可证明...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同的法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同的效力认定方法具体是怎样的
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商品房预售合同的效力认定分为以下情形: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可本身具有法律效力吗
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依法申请的商品房预售许可具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>预售合同无效能退购吗,法律上的标准是什么
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预售合同无效的情形下,购买人可以要求退购。 根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>错误的合同有法律效力吗
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询阴阳合同的法律效力如何
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到预售合同的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同有法律效力么
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商品房预售合同依法订立的具有法律效力,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。但是没有取得商品房预售许可证的预售...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么写预售合同的法律效力
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商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同具有法律效力吗?
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预售合同当然有法律效力。根据《民法典》第四百九十条、第五百零二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>影响商品房预售合同效力的因素有哪些
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以下因素会影响商品房预售合同效力:开发商是否具有商品房预售许可证;商品房预售合同是否采用房地产管理部...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>银行开商品房预售合同的效力如何认定
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。但是起诉或申请仲裁前已取的,有效。 根据《城市房地产管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
没盖章的合同有法律效力吗
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丘扬律师| 专职律师,4年经验在线咨询怎样的合同才具有法律效力
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询预售合同具有法律效力吗?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据2021年1月1日起施行生效...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同有没有法律效力?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据《中华人民共和国民法典》第五...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同转让的法律性质法律是怎么规定的
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预售合同转让的法律性质是债权转让和权利义务转让。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>合同解除的法律效力是怎样的
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询预售合同是否有法律效力?
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商品房预售合同依法订立的具有法律效力,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。但是没有取得商品房预售许可证的预售...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同有法律效力吗呢?
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商品房预售合同一般是有法律效力的。但是房地产商没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据《中华人民共和国民法典》第五...
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