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消防漏水造成损失由谁负责

2020-09-03 2,352人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：754

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专业分析
消防漏水造成损失的负责认定： 1.如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责。 2.如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。 3.如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。
法律依据
《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
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