新房上房1年丝堵漏水，造成损失谁来负责

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• 问厨房里进水软管漏水造成的财产损失谁负责
  

  首先，你作为厨房洗菜盆的进水软管的所有权人和管理权人有义务对楼下住户的损失承担赔偿责任。 其次，厨房洗菜盆的进水软管是否是正规厂家，如果是正规厂家产品，你可以向厂家或经销商主张权利。如果不是正规厂家的产品，你可以直接向经销商主张权利。 再次，该厨房洗菜盆的进水软管是否是入户时就存在的，如果是，那么你可以向开发商主张权利。 最后，如果该软管是包给装修公司施工的，可以向装修公司主张权利。

• 问房屋漏水造成的损失由谁来承担
  

  屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年；在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。超过保修期的，你可以找物业要求使用大修基金进行维修。

• 问房屋漏水后造成的损失谁来承担?
  

  若是因装修导致漏水问题，可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿

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