厨房里进水软管漏水造成的财产损失谁负责

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• 问水管漏水导致水管损坏谁负责
  

  首先确认水管破裂的原因，是质量问题还是水压问题。再就是水管的按装者，产权是谁的，一般水表前的属于公共部位，由物业维修，水表后的，属于个人维修范围。如果是水压问题，导致的水管破裂，供水公司有错，感觉这种行为是混合过错。如果物业找你赔偿，建议起诉处理，你到时可以申请追加供水公司，管线供应商为共同被告，建议咨询当地律师。

• 问水井房水管漏水谁负责
  

  水井房水管漏水负责主体如下：1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上；2、开发商的责任。在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。

• 问租房水管漏水谁负责
  

  从租赁双方的权利义务角度而言，出租人对租赁物具有瑕疵担保义务，即出租人在租赁期限内应保证承租人的安全（包括财产安全），出租人对屋内设施有必要的安全检查及维修义务。 承租人租用房屋，基于安全信赖原则，有权利按照自己的意愿在房屋内放置物品，包括货品，因此，因水管破裂造成的损失属于屋内设施老化等原因造成，房东收取了房租有义务检查和维护屋内设施，因此对货物受潮造成的损失应当给予相应的赔偿。 不过出现这种事情，也可以考虑由物业公司来承担侵权损害赔偿责任。

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