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房开虚假宣传业主可以要求退房吗

2024-04-22 12人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：707
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专业分析

在房产交易环节，开发企业常通过各类途径进行宣传，如营销中心展出的横幅、竖幅、海报，电子屏幕投放，以及客户前往时可能会看到的沙盘模型、样板间展示和在线公众号文章等等。然而，这些措施时常导致买家对宣传内容产生误解，误以为现实状况能达到当初宣传承诺的水平。实际上，全国大多数房屋交易采用预售制度（即“期房、楼花、非现房、准现房”），待实际交付时，往往会出现与宣传不符的情况。此外，开发商还会使用预先准备好的格式合同，并在其中明确规定“双方协商一致或所有广告、销售口头均为要约邀请”以规避法律责任，从而实现最大利润。最终，消费者在收房时会发现实际交付标准与宣传内容存在差异。

法律依据

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