二手房买卖涉及什么手续
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签订合同,合同应当载明下列主要内容;携带相关资料办理过户登记,等待审核;缴纳税费,获得缴税证明;领取...
一房二卖合同有效吗二房二卖合同时效表
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根据法律规定,卖房人将同一标的房屋签订两份房屋买卖合同,虽然最终两个买受人不可能都得到房屋,但是,只...
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微信聊天涉及的合同效力如何
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存量房买卖合同效力如何
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买卖合同中涉及违建和买卖二手房差价,房屋买卖合同是否有法律效力
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首先,依据我国法律规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让,同时依据相关规定农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证...
一房二卖一房二卖合同属于什么样的合同
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可以根据《民法典》第一百四十三条的规定,认定“一房二卖”中两个合同的效力。如果同时符合以下条件,则合...
涉及诈骗的房产买卖合同是否有效
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涉及诈骗的房产买卖合同无效。一方存在欺骗等意思表示,诱使另一方签订房产买卖合同、侵害另一方利益的,另...
不明白,就问一问
一房二卖涉及合同效力是什么,律师怎么看
商品房买卖合同网签的法律效力
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什么是表见合同其效力如何
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合同与协议的区别及法律效力
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一房多卖合同效力确认,一房二卖合同效力怎样确定?
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房屋买卖合同关系成立后,房屋出卖人全面、正确地履行合同,是合同的效力最重要的表现,也是出卖人最主要的义务。但在一房二卖情况下,由于标的物的特定性,一般而言,不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就...
一房二卖合同有效吗,一房二卖合同是否有效
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一房二卖合同有效。依据 《商品房买卖合同若干解释》第八条的规定,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购...
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双方怎么处理一房二卖的合同的效力
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根据法律中的规定,一房二卖合同中如果其中一个买受人已经取得了房屋的所有权证的,那么另外一个买受人签订...
一物二卖合同效力是如何确定的
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“一房二卖”是指房屋所有人将同一房屋先后出卖给不同的买受人。出卖人往往已经收取了二个买受人部分或者全...
一物二卖的合同效力分别是怎样的
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一物二卖的两个买卖合同都是有效的,但是无法都履行。对于一物二卖的,如果买受人都要求履行合同的,按照下...
错卖东西的合同效力如何
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二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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什么是民法典中的一房二卖合同的效力
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一房二卖合同满足下列要求有效,但可能产生违约责任:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。...
二手房买卖中涉及什么诉讼时效?
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二手房屋买卖诉讼时效规定是三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人...
涉及诈骗的房产买卖合同是否有效
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涉及诈骗的房产买卖合同是无效的,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四...
怎样认定一房二卖中两个合同的效力
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房子需要登记才能发生效力。房产属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;...
一房二卖合同怎么确认其有效效
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的...
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二手房签合同卖家反悔怎么办
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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哪些合同涉及效力待定合同
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效力待定合同包括限制行为能力人缔结的合同和无代理权人以被代理人名义缔结的合同。 效力待定合同,是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件,其生效与否尚未确定,须经过补正方可生效,在一定的期限内不予补正则视为...
什么叫商品房买卖合同的生效要件及效力
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合同的成立需要的条件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。 合同生效应当具备以...
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一房二卖合同的生效方式
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民法典规定,一房二卖的合同是否有效,要依据具体情况而定,如果是恶意串通签订的,不具有法律效力。如果是...
一房二卖构成诈骗吗
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涉及哪些房屋买卖合同属于无效合同?
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无效的房屋买卖合同包括: 1、出卖人没有取得房屋销售资格; 2、合同违反法律规定的强制性规定; 3、合同违背公序良俗; 4、房屋买卖合同当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据《民法典》第一百四十三条规...
一房二卖的合同如何认定其效力?
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一房二卖合同效力是:属于有效合同的买房人有权要求卖房人履行合同,交付房屋;属于可撤销合同和无效合同的买房人可以要求卖房人返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...