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小产权房是否能转大产权

2022-04-16 520人已浏览
  • 胡梦蝶律师

    胡梦蝶律师律所主任

    北京家理（深圳）律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,286

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专业分析
小产权房不能转大产权。国家产权证称为大产权房，国家不发产权证称为小产权房。大、小产权房的争议不在于房屋所有权，而在于土地使用权；不需要支付土地出让金的称为大产权，需要支付土地出让金的称为小产权。前款所称农用地指： 1、直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等； 2、建设用地是指城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施通水利设施、旅游用地、军事设施等； 3、未使用土地是指农用地和建设用地以外的土地。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第四条  国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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