营业房出售需要哪些税？

自建房出售要交营业税吗

问答584人已浏览

关于你所提出的问题，关键涉及《财税字[1999]210号文》第一条中“对个人自建自用住房，销售时免征营业税”是否有效的问题。帮你查了，国家税务总局2010年4月19日有个答复，说“个人自建自用住房，销...

二手房出售营业税应由哪方交

问答584人已浏览

一、二手房出售营业税应由哪方交 营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。 二手房的营业税，是由卖方缴纳。如果卖方买了房子，不足5年的时...

经营性房屋出售出售时需要交纳哪些费用

问答584人已浏览

一、继承需要公证1、公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。2、如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。3、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的...

哪些房产不需要缴纳营业税

问答584人已浏览

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产； 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 4、个人所有非营业用的房产； 5、经财政部批准免税的其他房产。...

单位自建房销售内外部人员需要营业税，还是需要营业税？

问答584人已浏览

从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧...

自建房单位出售是否要缴纳营业税

问答584人已浏览

从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初期为解决各单位住房紧...

个人出售住房缴纳哪些税费，个人卖房怎样缴纳营业税

问答584人已浏览

（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳、合理费用以及缴纳的上述税费以后，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行...

以出售方式取得土地使用权是否需要缴纳营业税, 有哪些情形需要纳税

问答584人已浏览

《营业税暂行条例》第四条规定，“纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额”；第五条规定，“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方...

买房子要交营业税吗买卖房屋需要交哪些税费

问答584人已浏览

买房不用交营业税，买方只需要缴纳契税。买房需要交：代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登...

本地出售营业税计算

问答584人已浏览

本2、契税——1.5%（非普通住宅3%）3、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部...