迟延履行金是否在优先受偿
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迟延履行金由清偿之法律文书所定金钱债务乘以同期贷款基准利率再乘以2与迟延履行期间相乘得出。其中,同期...
房屋抵押到期后还有优先受偿权吗
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根据相关法律规定,若抵押期限已超出,则作为抵押权人您将失去对该抵押物享有优先受偿的权利。除此之外,在...
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抵押合同有优先受偿的效力吗
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财产保全是否优先受偿
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抵押房产已被在先查封,抵押权人如何实现优先受偿
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当抵押房产已被其他债权人在先查封时,依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第91条的规定,享有抵押权的债权人的执行法院对查封财产无处分权。另一方面,当查封财产设定了担保物权等优...
抵押房屋被卖抵押权人还可以优先受偿吗
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抵押权在进行有效的转让之后,享有优先于其他普通债权人受偿的权利。抵押权是针对担保财产而言的一种特殊形...
抵押债权遇到破产有优先受偿权吗
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破产抵押债权是优先受偿,债务人破产的,对特定财产享有抵押权的债权人可以对该抵押财产优先受偿,之后的破...
不明白,就问一问
已有抵押房产优先受偿还要罚迟延金吗,律师怎么看
已抵押的房子法院能拍卖吗
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房产证抵押贷款要银行流水吗
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谁先查封谁就有优先权对吗
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抵押权人优先受偿权要先起诉吗
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起诉并不是实现优先受偿权的必经程序,债务人逾期不履行债务时,抵押权人可以和抵押人协商拍卖、变卖抵押财产偿还债权。协商不成才需要向法院起诉。 起诉不是优先于抵押权。 要实现抵押权的,首先抵押权人可以与抵...
房产抵押还有土地的优先权吗?
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房产抵押优先权涉及该房屋占用范围内的土地使用权。 根据法律规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债...
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抵押优先受偿权的表述
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抵押物优先受偿是指债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...
车子抵押了不还款可以优先受偿吗
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车子抵押了不还款的,抵押权人可以对该抵押财产优先受偿,可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖,其...
房屋拆迁抵押权优先受偿依据
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抵押的房屋被拆迁,抵押权人可以就获得的赔偿金优先受偿。 根据法律规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或...
夫妻共有房产一方可以抵押吗
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买房要先交定金吗
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抵押和质押的优先受偿
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同一财产抵押权与质权并存时,如果抵押权已登记的,抵押权人优先于质权人受偿。一个担保物上多个担保物权相冲突时,应当按照以下顺序优先受偿: 1、留置权2、登记的抵押权3、质押权4、未经登记的抵押权 抵押权...
抵押权人有权就抵押财产卖的价金优先受偿这话对吗
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优先受偿,指当债务人有多个债权人,其财产不足清偿全部债权时,有抵押权的债权人,可以优先于其他债权人而受到清偿。比如甲各欠乙、丙、丁100万元贷款,但向乙借款时将自己的房屋抵押,作为还款的担保。当甲破产...
租赁房屋抵押可以享有优先受偿权吗
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出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权...
房屋抵押权能否优于其他优先权受偿
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我国法律规定,一般债权优先支付职工工资、劳动保险费和税款。工资和劳动保险费是保障职工生活的需要。优先...
承包人的优先受偿权优于抵押权吗
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承包人优先受偿权优于抵押权。优先受偿权是指法律规定的特种债权人就债务人的全部财产或特定财产优先受偿的...
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迟延履行金司法解释
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迟延履行金怎么申请
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房地产抵押合同优先还是买卖合优先
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抵押合同是物权范围,买卖合同是债权,一房产上可以同时存在,在效力上不涉及因为有抵押合同而致使买卖合同无效。一般来说,抵押合同会在买卖合同之前,这种情况下,即便是将房屋卖给购房人,当房屋的抵押权人行使抵...
房屋已办理抵押登记,但未办他项权证,有优先受偿吗?
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如果没有其他权利再房产上已经办理的抵押权是可以优先受偿的。...
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破产抵押债权能不能优先受偿啊
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破产抵押权是优先受偿的。破产程序中抵押权人享有别除权,抵押权优先于税收债权等普通破产债权获得清偿。对...
有抵押的房子能买吗
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公司破产要买房才可以优先偿还抵押权吗
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破产清算后,破产财产不会优先偿还抵押权人。 破产清算后,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本...
抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于...