抵押合同不抵押第三方有效吗
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根据我国相关法律规定,损害第三方利益的抵押合同无效。 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条:行为人...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>善意第三人构成要件
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善意第三人的构成要件是第三人受让该不动产或者动产时是善意的,即取得标的物的第三人不知道或者不应当知道...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租房合同丢了能退押金吗
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邓倩律师|专职律师,4年经验在线咨询被抵押前的房产自己能办理租赁合同吗
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抵押前签订的租赁合同有效。 《民法典》第四百零五条,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。据此,有抵押权的房产之后...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>同一房产第二次抵押要经抵押权人同意吗
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抵押物价值高于担保债权的部分才可以二次抵押,第二抵押权人只可能对高出的部分实现抵押权。因此,二次抵押...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>善意第三人能否取得已质押股权
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善意第三人可以取得已质押股权,但是只有在受让人取得该质押股权时是善意的,是以合理的价格转让的,以及已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?,律师怎么看
单独房产配偶不签字能抵押吗
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租房一押三付是什么意思
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询抵押人出具抵押合同能否为第三人的财产?
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1、在抵押物是不动产的情况下,抵押人与抵押权人签订抵押合同时,抵押物可以为第三人所有的财产。2、签订抵押合同时,抵押物可以为第三人的财产,但在设定抵押权时,抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>动产抵押登记能否对抗善意第三人
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民法典规定,动产抵押未登记的,不得对抗善意第三人。 机动车、机器设备之类的动产抵押不以登记为生效条件,抵押权自抵押合同生效时设立,但办不办理抵押登记的法律后果不同。如果没有办理动产抵押登记,不知情的第...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>针对不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同诈骗一定是善意第三人吗
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对于合同诈骗适用于善意第三人。如果善意第三人在签订、履行合同过程中,被合同的当事人骗取二万元以上的,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>债权人能不能要求善意第三人返还财产
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如果善意第三人是无偿获得无权转让该项财产的占有人转让的财产的,则债权人可以向善意取得人主张返还。 如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>知道抵押的房产可以过户吗
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有抵押的房产经押权人同意能过户。当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>第三人能否确认合同无效
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
可以凭抵押的房产租赁合同租赁房屋吗
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已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>在合同租赁关系中,租赁合同期间房东能不能卖房的有人知道吗?
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房东是可以卖房子的。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”此即买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,又称所有权变动不破租赁,指在租赁期...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>在建工程抵押的房子能作为租赁合同吗
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可以,只要有预售许可就可以买卖,与之前是否有抵押无关。含义:商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>出租人对租赁物享有的所有权可以对抗善意第三人吗
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出租人对租赁物享有的所有权经登记可以对抗善意第三人,登记对抗的第三人的范围限于按照法律、行政法规、行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何判断房屋买卖合同中第三人是否为善意?
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对房屋买卖合同善意第三人的判定是:在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询租赁合同能提前终止吗
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋租赁抵押房产合同的范本
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出租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方): 甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下: 一、该房屋位于,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。 二、租赁期共个月,从年月日起至年月日止。...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>房屋抵押租赁合同能抵押在担保公司吗
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1、不能。 2、相关规定: (1)根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产; (2)抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
善意第三人和善意相对人区别
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相对人是相对于本人而言的,第三人是相对于本人之外的他人而言,善意是就本人的意思表现形式或本人的权利外...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁合同备案能注销吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验在线咨询房屋租赁合同能否被抵押?
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租赁物被抵押租赁合同有效。租赁合同在租赁物被抵押前签订的,租赁物设定抵押权对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,抵押权人不能以此为由否认租赁关系的存在要求承租人返还租赁物。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>已抵押的抵押房产可以进行租赁合同生效吗
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已经抵押的房屋是可以租赁的,抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的:签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;签订租赁合同的当事人意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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