买卖不破租赁可以对抗善意第三人吗？
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买卖不破租赁可以对抗善意第三人的，作为涉及租赁权的重要法则，买卖不破租赁的适用范围很广，如果租赁合同...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
拍卖租赁房屋破租赁合同吗
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是的。 《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，房屋租赁税收...
赵佳律师|专职律师，14年经验咨询我>>
针对强制拍卖房产是否能破善意第三人租赁合同，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
第三人能否确认合同无效
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
只有一套房子法院会强制拍卖吗
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郑晓明律师|专职律师，5年经验在线咨询
房屋租赁合同中房产可以强制拍卖吗
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也是可以的。但是根据买卖不破租赁原则如果说是先出租后抵押的，拍卖之后，取得房屋的人自动成为租赁合同的出租人租赁合同继续有效。另外，合同不能继续的，你可以根据租赁合同向对方主张违约责任的希望可以帮到你...
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不知道房产己抵押租赁的合同能成为善意第三人吗?
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不知道房产己抵押的，租赁合同不能成为善意第三人。当事人用房产进行抵押的，必须去办理抵押登记，抵押权自...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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怎么判断房屋买卖合同的第三人是否为善意
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判断房屋买卖合同的第三人为善意的标准是在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
强制拍卖房产是否能破善意第三人租赁合同，律师怎么看
未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|
专职律师，5年经验
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租房者能否要求强拆人赔偿
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曾雷律师|
专职律师，14年经验
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婚车租赁合同注意事项
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唐婵娟律师|
专职律师，6年经验
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买卖不破租赁可以对抗善意第三人吗？
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买卖不破租赁可以对抗善意第三人的，作为涉及租赁权的重要法则，买卖不破租赁的适用范围很广，如果租赁合同真实有效、房子不存在被抵押或者查封的情况，善意第三人就不得主张收回房子。作为承租人，可以一直保持到合...
广西在线咨询顾问团
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善意取得是否可以破除买卖不破租赁？
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善意取得不能破除买卖不破租赁，善意取得所获得的财物是无权主张转让给其它人的，所以就不存在对相关产权进行协商签订合同来进行转让的说法，具体情况下应当结合实际来进行认定。...
甘肃在线咨询顾问团
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善意第三人签订的合同是否有效
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善意第三人签订的合同效力待定，待有权处分人来决定。但不管有权处分人是否同意，善意第三人都可以取得和有...
覃永雄律师|
专职律师，30年经验
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擅自拍卖房产是否能强制执行
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会。判决生效之后可以向法院申请强制执行的，法院可以进行拍卖。根据《民事诉讼法》第二百四十四条：被执行...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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拆迁房屋是否对抗善意第三人
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一旦拆迁人与被拆迁人达成以“房屋所有权调换”形式进行拆迁安置补偿的协议,即意味着拆迁人以其异地或者原...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师|
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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遇到强制拍卖房产是否能破善意第三人租赁合同，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
若买房人为善意第三人，房屋买卖合同是否有
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1、善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。必备条件是指该第三人是善意的。2、房屋买卖合同纠纷中责任的划分是有法律规定的：《物权法》...
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瞒着我叔叔贩卖房子，买卖不破租赁善意第三人权利义务是哪些
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①保持租赁物使用状态的义务。租赁合同中，出租人的义务在于将物交给承租人使用收益，且并非仅以消极的不妨害承租人使用收益办条件，而须在租赁期限内积极地使承租人使用收益。由于受让人继承了出租人的地位，在租赁...
内蒙古在线咨询顾问团
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拍卖不破租赁拍卖要注意什么？
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买卖不破租赁当中如果是法院查封的不动产进行拍卖的对租赁关系是有限制的，所以法院拍卖是会影响到买卖不破租赁关系的，虽然承租人租赁权可以对抗受让人，但是也有法律上的例外。...
辽宁在线咨询顾问团
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租赁合同在房屋拍卖后是否有效
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租赁合同在房屋拍卖后仍然有效，而且出租人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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法院拍卖房产是否认定租赁？
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依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
押一付三的租赁合同怎么写
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
如何办房屋租赁合同
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郑萌律师|
专职律师，7年经验在线咨询
合同诈骗能否适用善意第三人？
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根据《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》 第十条行为人已将诈骗财物用于清偿债务或者转让给他人，具有下列情形之一的，应当依法追缴： （一）对方明知是诈骗财物而收取的； （二）对方无偿取得诈...
广西在线咨询顾问团
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如何判断房子买卖合同的第三人是否为善意
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判断房子买卖合同的第三人为善意的标准是：在取得房产时第三人不知道也不应当知道出让人无权处分该财产。善意取得的主体仅限于第三人，其他非法占有人不可适用；第三人对受让动产已取得占有、对受让不动产已进行登记...
上海在线咨询顾问团
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买卖不破租赁是强制性吗
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不是强制性，只要双方同意是可以放弃的；买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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怎么写房屋租赁合同
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曾丽律师|
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法院能否强制执行房产拍卖？
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如果只有一处房产,并且这是执行者与其所抚养家属赖以生存的必须居所,根据我国相关法律法规,人民法院有权对其进行查封。但是,禁止将其出售、转让或用于偿还债务等活动。如果财产已经设定了抵押权,在抵押权人为被...
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法院执行强制拍卖房屋后，这个租赁合同能解除吗
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法院执行强制拍卖房屋的租赁合同不能解除，必须租赁使用到租赁期满。《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
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