夫妻共有住房买卖买卖合同夫妻一方签订行吗
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二手房买卖夫妻一方签订合同可行,但是如果买卖的一方当事人是夫妻双方,则一方必须获得另一方的授权委托,...
购房合同夫妻共有房产一方签字买卖有效吗?
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签订合同要当事人签字,如果买卖房屋是夫妻双方共同的行为,需要双方共同签字,但如果夫妻一方委托对方代为...
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商品房买卖合同网签的法律效力
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网签合同是商品房买卖合同吗
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房屋买卖合同是夫妻一方签署,卖房的话,对方有责任吗
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1、虽然房产证上的署名只有甲方一人的名字,但仍属夫妻共同财产,双方有同等的处分权。如署名人将房子卖掉,但作为买方的第三人若不知情,买卖合同应为有效。因为房产作为不动产是以登记为公示,买房人没有过错。责...
夫妻间私下签署的房屋买卖契约有效吗
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夫妻私下签订的房屋协议是有效的,只要签订该协议的当事人具有相应的民事行为能力,该行为是当事人的真实意...
签合同写的是夫妻共同的,买卖双方签的合同有效么?
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个人依法签订的房屋买卖合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。...
不明白,就问一问
夫妻一方签署的商品房买卖合同是否有效,律师怎么看
买房定金夫妻一方签字有效吗
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商品房买卖合同金额写错有效吗
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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夫妻双方共同签约买卖的房屋是否有效?
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范围,构成无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能主...
房屋买卖时,夫妻双方丈夫已签字,妻子不同意,买卖合同是否有效?
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属于共同财产转让的必须经过共有人同意...
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夫妻共同买卖的房子是否有效
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夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是无效的。法律规定,因日常生活需要,夫妻对共同财产进行处理的,任何一...
商品房买卖合同已签退房是否有违约金
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不一定的,退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约,也没有采取不当行为,而购房者执意要求退房且开...
夫妻怎样签署合同才有效
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夫妻签合同有效要求签订合同时夫妻必须具有相应的民事行为能力、夫妻双方意思表示真实、所签订合同的内容不...
商品房买卖合同不备案生效吗
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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可否证明夫妻一方买卖合同是有效的合同?
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具体看情况的。 1、房屋出售时,权利登记仅为出卖人一人的,基于不动产的公示、公信原则,买受人有理由相信出卖人其权利的正当性,有理由相信出卖人系房屋的完全权利人。从法律的鼓励交易、维护交易稳定的立法精神...
房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效,具体是怎么规定的
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房屋买卖合同只要是符合我国规定的,那夫妻一方去单独签字也是可以生效的,但如果签字前没有经得另一方同意,或者此房产是夫妻的共同财产的话,那这种房屋买卖合同签字就是无效的。...
什么是一房数卖,一房数卖商品房买卖合同是否有效
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一、什么是一房数卖? “一房数卖”,也称房屋多重买卖,是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同,分别出售给数个买受人的行为。在房地产交易中,尤其房地产市场出现大幅度的价格波动时,开发商在利益驱使下...
房产本是夫妻两个人的名字,一方签的买卖合同有效吗
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房产本是夫妻两个人的名字,一方签的买卖合同是否有效要看是否经得对方的同意,一般情况下是需要双方都签字...
签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
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签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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二手房屋买卖卖方一人签订合同买方夫妻一人签订也是有效吗
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【1】二手房买卖合同夫妻双方一方不在场,没有写委托书,另一方签字无效。 【2】这类案子往往是夫妻不和,一方买房,卖房,签了合同·,拿到钱了。...
夫妻房屋买卖合同只有一方签名合同失效么
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如果房产是夫妻共同财产,一方签订房屋买卖合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认,另一方追认了,则合同有效,另一方没...
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买卖房屋时签署阴阳合同是否合法
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房屋买卖签阴阳合同是违法的。 在房屋买卖领域,买卖双方当事人签订的“阴阳合同”一般表现为两种形式: ...
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
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夫妻一方签订买卖合同有效吗,有效的条件是哪些
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如果是夫妻共同财产,则夫妻一方签订的房屋买卖合同是无效的。 夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻一方签订买卖合同所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段...
二手房买卖商品房卖方的一方签订的是阴阳合同有法律效力吗
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阴阳二手房销售合同并非全部具有法律效力。阳合同一般不属于真实含义,无效。具体的有效性应根据实际情况和法律规定确定。 符合下列条件的民事法律行为,依照《民法典》第一百四十三条的规定有效: (一)行为人具...