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小产权房土地证有效期多少年

2020-10-30 90人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

小产权房没有国家发放的的土地使用证，不存在土地使用证有效期。小产权房只有使用权，使用年限和土地年限是一致的。按照我国相关法律法规，住宅建设用地使用年限最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合用地最高为50年，商业、旅游和娱乐用地最高为40年，因此小产权房的使用权限一般为70年。

法律依据

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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