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土改后县级以上人民政府颁发的土地权属使用证，法律效力待定。因为，中华人民共和国成立60多年来，法律一再修改、作废、修改，合作社、大跃进、人民...
土地不得擅自买卖，在这种情况下违反了相关法律。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导...
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正常情况下，房改房也是有土地证的。如果没有土地证，只能说土地证在原来的单位手上。个人没有土地证。房改房多是划拨土地，也有一些高瞻远瞩的部门，当年办理了出让手续。如果已经办理了出让手续的，正常情况下是可以办理过户的。如果只是划拨土地，过户时要补缴土地出让金。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识，没办土地证也办理房改房登记），要过户的话，还要补办土地证。因现在不动产登记，需要土地和房产一并办理登记。
涂改后的合同可否有效要分情况看! 1、合同法第77条限定：当事人商量一致，能够变换合同。 2、合同法第78条限定：当事人对合同变换的内容商定不明确的，推定为未变换。 3、合同修改需要两方商量一致，否则修改无效。 4、合同涂改内容如果是真实的意思表示，两方都无异议的，涂改的合同，也是有法律效力的。 5、如果是一方面有意私下涂改，掩瞒两方当事人的真实意思，有证据证明的，能够认为该合同无效。 6、合同法的基本原则就是合同两方对合同的内容要有明确的合意，合同被更换，需得到向另一方的认可，也就是签章。资料来源：中华人民共和国合同法11c_13695_4。
名称变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的，应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料;企业法人名称变更的，应提供由工商行政管理部门出具的名称变更核准证明材料，涉及国有企业的，还应提交国有资产管理部门批准的证明材料，涉及集体企业的，还应提交上级管理部门的证明材料;社团法人名称变更的，应提供民政部门出具的证明材料;地址变更的，应提供民政部门出具的证明材料。土地使用证是证明我们拥有土地使用权的证件，但并不代表着这片土地的所有权是我们的，因此，土地使用证上名字的更改只能是使用权的让渡。土地使用证改孩子名字的操作流程就是小编为您提供的变更流程，希望对您有帮助。
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