农村土地小产权房小产权在本土地是否有效

小产权房是否有土地规定有哪些

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小产权房有土地证。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记，由乡政府或村政府颁发土地证。...

农村无产权房子能否用土地确权

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不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 因此，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部...

斗门农村土地确权到户小产权房能转正吗

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所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上...

国有土地建的小产权房与集体土地建的小产权房有什么分别

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不能。建设商品房，其土地应当是国有土地；集体土地只能依法提供给本集体经济组织人员的农户使用（宅基地）。在集体土地上建设商品房必须事先经征收手续，将集体土地转为国有土地。在乡村集体土地上建设的房屋，未交...

集体土地上小产权房子是否有备案

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1、集体土地上小产权房子是不能备案的。 2、依据法律相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。...

对于国有土地让的是否算小产权房

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1、一般在国有出让土地上建的房，不属于小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。 2、法律依据：...

农村承包土地是否需要农村土地确权

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承包的土地，可以是村委会发包的土地，或者是以其他形式（招标、拍卖、公开协商）承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地，则属于二轮土地承包时，由发包方依法发包给承包方...

小产权房是不是土地都赔给大产权

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安置房一、拆迁安置房与小产权房的概念拆迁安置房：是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建...

小产权房纠纷划拨土地

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可以过户，需要缴纳土地出让金。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办...

农村土地是集体土地，是否享有使用权？

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农村土地是集体土地，你享有使用权。农村土地流转方式法律规定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品； 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他...