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商品房虚假宣传业主怎么维权

2024-04-24 23人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,952

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专业分析
若购房者发现虚假宣传现象，应立即向有关部门上报，比如房地产管理局及工商行政管理局等。通过相关部门核实后，依据实际情况，对开发商进行惩处。建议建立维权联盟，互相协作找寻证据，并联合提出诉讼请求。如已在合同中有明确规定，则开发商属单方面违约，购房者可依法要求赔偿。若开发商委托第三方销售商代理销售新房，且未在合同内有相关规定，仅为口头许诺或宣传，需留意证据搜集中的证据保全。对于销售人员的虚假宣传及欺诈性售卖行为，可视为销售公司职务行为。若两者间存在委托合同关系，可同时追究开发商及销售公司的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国反不正当竞争法》
第二十条  经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。\n经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
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