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卖房子学区房虚假宣传如何维权

2024-05-15 24人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,146
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专业分析

1．实地考察：购房者，在进行实际购买前，您可对候选房源进行充分查看，并与卖方进行初步商讨，就房价、付款方式以及交付房屋日期等事宜达成共识。在此过程中，通常所产生的各类费用将由买卖双方共同承担。 2．文件审核：在正式签署购房合同之前，请您和卖家手持各自的房产证原件或抵押贷款合同原件前往档案大厦的土地资源管理部门查询该物业的详细资料。这是为了确保交易的合法性和安全性。 3．合同签署：在经过充分的沟通和协商之后，您和卖家可以共同决定房屋的售价、定金金额、首次付款金额、资金监管方式、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交付房屋日期、租赁状况、佣金支付时间及比例、违约责任等关键条款。一旦这些重要信息得到确认，您和卖家即可与中介机构签订三方合同，或者直接与对方签署购房合同。同时，请务必将以上所有细节写入合同之中，并向中介机构支付相应的定金款项。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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