我现在想要了解下购房交什么税费的啊？

2024-06-07 21人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

买卖房屋的双方都需承担税费，那德宏房产交易要交哪些税费，有契税、服务税、印花税等，具体如下：（一）买方交纳 1、交易服务税：按成交价的0。5％征收 2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6％征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3％征收；（代征）99年8月1日后购买的按交易金额的1。5％征收。（代征） 3、书证费：10元、证； 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元； 5、印花税：按成交金额的千分之0。5。（代征）（二）卖方交纳 1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1％征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20％征收； 2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6％；不满五年的，全额5。6％； 3、交易服务税：按成交价的0。5％收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。（二）房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3％（代征）［97年10月1日前赠与的按6％计征］；2、印花税：房屋价值的千分之0。5（代征）；3、交易服务费：房屋价值的1％；4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元；5、书证费：10元、证。（三）单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5％；2、契税：97年10月1日前按成交金额6％计征，97年10月1日后按成交金额3％计征（代收）；3、书证费：10元每证； 4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；5、印花税：按成交金额千分之0。5（代征）

法律依据

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