我名下的房子被父母保全了，现在我想了解一下，怎么办，要赔违约金-法师兄

1、如果涉案房产被你父母保全查封，你和买主的买卖合同暂时无法继续进行。2、如果涉案房产买卖不成，你肯定是违约了，没有处理好房产的所有权问题，买卖不成你应该承担违约金，但是违约金如果是因为你父母无理保全造成的，你可以向父母追偿。3、你想完成涉案房产的买卖，要证明该房产是你父母赠与给你的，包括继续还贷款也是赠与给你的，证明这一点，主要是房产证是你的名字，他们是自愿还贷款，你爱人和其他亲朋都可以证明的。所以你父母保全后15天必须起诉，很可能败诉，哪你就可以继续履行买卖合同了。如果你父母胜诉，哪房产就不是你的了，也无法买卖了。4、这件事涉及到你父母保全和起诉的人民法院，你就是主张，该房产属于你个人所有，是父母赠与的即可。5、法院受理你父母的起诉，可能的3-6个月有结果。6、你父母对你不满，不想把房产给你了，所以才保全起诉的，没有什么温和的办法，就看你父母是怎么想的了。财产给了子女就不要管他们怎么使用，你们都不是孩子了，你为了父母已经卖了大房子，小房子自己使用处理他们不应该干预的，还是通过亲戚朋友，规劝你父母，按照儿女的意见处理吧，不要瞎掺乎了。

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处是是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担的证明机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成...

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该房屋实际上是儿子、儿媳妇的夫妻财产。继母无权加名，若想加名，要付出代价的。房产证上可以只写儿子名字，也可儿子、儿媳两个名。如果不行，...

这相当于是借名买房关系了，你可以向法院主张是你实际出资购买的该房屋，当然你需要举证证明你自己的主张才可以，否则需要承担举证不当的不利后果。这种情况下一般会认定该房屋是遗产，除非你有关键性的证据证明你才是房屋的实际权利人，否则一般会按照继承处理，如果按继承处理的话，你可以举证你对你母亲所尽的赡养义务要比哥哥多，这样法院会酌情考虑你的实际出资和赡养义务比重进行遗产分割的。

根据你反映的案情，我认为你名下的两套房子属于你的个人财产，父母离婚不应该涉及。第二，很明显，你父亲在离婚事情是是有过错的，对于其他的财产，他可以不分或者少分。你母亲也可以针对此过错要求一定的过错补偿。如果你妹妹未成年，那你父亲应该支付抚养费的全部或者大部分。至于其他补偿法律没有雨明确规定仅供你参考，如果你母亲要走离婚的诉讼程序，你应该建议你母亲最好委托律师帮助她维权。

既然登记在你名下，相关债务肯定是你负责，你要将店铺转让给对方需要实名过户给对方，如果你不愿意转让过户，按照协议约定给对方支付经济补偿即可。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。