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卖房需交增值税吗

2024-05-02 24人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

针对房产出售时所需缴纳的增值税，其计价方式为当前房屋售价相对于原始购买价值之间的差额乘以特定的比例。详尽而言，若是私人销售已购得的住房并且购买时间尚未达到两年的话，须按照5％的比率实施全额的增值税征收；若该期间已经过去，即购买年限超过了两年（包括两年），则在此情况下可得到增值税豁免。在私人住房销售过程中，还需要支付额外的附加税费，如城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等各项费用。而在个人所得税方面，若房产拥有年限已满五年且属于全家独有的自住住房，可以获得个人所得税豁免

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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