契税成交价需要交增值税吗-法师兄

契税不含增值税是真的。根据通知，土地增值税纳税人转让房地产的收入不含增值税。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税抵扣项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，取得房屋时支付的价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让收入时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。2、个人出租房屋的个人所得税应纳税所得额不含增值税，计算出租房屋所得可扣除的税费不含本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，在计算转租人支付的租金和增值税在计算转租所得时予以扣除。

《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》一、计征契税的成交价格不含增值税。　　二、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。　　三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。　　《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额，允许在销项税额中计算抵扣的，不计入扣除项目，不允许在销项税额中计算抵扣的，可以计入扣除项目。　　四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。　　五、免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。　　六、在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。

答

你想问的是组成计税价格吧如果出现了视同销售行为就要交增值税，如果没有可比照的价格就要用组成计税价格计算增值税了自产产品组成计税价格＝成本价*...

答

城市建设税、教育费附加、地方教育费附加都是附带增值税、营业税、消费税，增值税免不需要缴纳其他城建税、教育费附加、地方教育费附加，但还是要缴纳...

转让股权土地增值税 1、不征土地增值税。因为转让的是股权，不是国有土地使用权，不属于土地增值税征税范围。 2、资产交易与股权交易在土地增值税上的区别是：土地增值税的征收针对的是转让国有土地使用权及其附着物（记不清了，大概是这么写的吧？），所以，资产交易（假如是转让国有土地使用权及其附着物）的行为属于土地增值税征税对象，股权交易不属于土地增值税暂行条例列举的征税对象，不征土地增值税。

全额购买契税发票不包括契税。契税是购房后单独向税务机关缴纳的税种，纳税人应当在省政府确定的3－5％根据该地区的实际情况，全额购房的房价不包括契税。

增值税是价外税，增值税销项税额可以用进项税抵扣一部分，剩余一部分是要交到税局的，可以看成是代收的税款，所以不算在收入里。还有就是收入的定义：1企业日常经营活动中产生的2预期会导致所有者权益增加的3于投资者投入资本无关的利益流入。所以增值税（这里说的是一般纳税人，小规模纳税人又不一样了）作为价外税，即我们向税务局交的，不计入收入