房屋买卖中有哪些情形属于违约房屋买卖合同
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房屋买卖合同卖方违约情形有: 1、交付不能; 2、交付迟延; 3、商品房的质量瑕疵; 4、商品房面积...
买卖合同中房屋卖方违约有哪些情况
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房屋买卖合同卖方违约的情况有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍...
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解除房屋买卖合同违约责任有哪些
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房屋买卖合同违约责任
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二手房买卖的违约原因有哪些
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二手房买卖中常见的违约情形如下: 1、卖方未按照合同约定交付房屋; 2、卖方拒绝交付房屋; 3、买方延迟履行支付房款义务; 4、卖方不履行协助过户义务。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规...
房屋买卖违约怎么赔偿房屋买卖违约情形有哪些
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房屋买卖违约要赔偿一般是按双方的约定来进行给予,如果没有约定的话,那么可以按法定的条款来进行支付,而...
房屋买卖居间合同会因为哪些原因导致无效
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房屋买卖居间合同可能因为下列原因导致无效: 一、订立合同的当事人中有一方是无名行为能力人。 二、订立...
不明白,就问一问
房屋买卖合同违约的原因有哪些,律师怎么看
房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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房屋买卖合同违约金怎么赔
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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房屋买卖合同无效的有哪些原因
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现实中,房屋买卖合同无效的情形比较多,具体如下: 第一,房屋与土地分开转让。现实生活中房产和地产分开转让的情形,这是法律不允许的。 第二,侵犯优先购买权。房屋所有人在转让涉及到共有或出租的房屋时,在同...
房屋买卖合同无效原因有哪些
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如果具有以下情形之 一,那么房屋买卖合同是无效的: 1、当事人为无民事行为能力人; 2、意思表示不真实; 3、内容违反法律法规、违背公序良俗; 4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年1月...
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法律对房屋买卖的违约责任有哪些?
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根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条以及第五百七十八条的规定,法律对房屋买卖违约责任包括: ...
买卖二手房合同有哪些违约行为
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二手房买卖合同违约常见情况如下: 1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人,...
违反房屋租赁合同的原因
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未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,还应负责赔偿。未按约...
房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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房屋买卖合同规定了违约原因,房屋买卖合同怎么解除
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1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如...
合同中房屋定金违约的原因有哪些
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房屋定金合同违约的赔偿,分为定金不能返还或者双倍返还定金。当给付定金一方的原因使得不能订立房屋买卖合同,其定金无权要求返还,归收受定金一方拥有;当收受定金一方违约导致买卖合同不能成立的,收受定金一方要...
房屋买卖合同中常见的违约情形有哪些,房屋买卖违约的责
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房屋买卖合同中常见的违约情形:1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时,则构成根本性违约,除非出于不可抗力等免责事由,均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中,出卖人的给付,实际应由...
卖方违约怎么办房屋买卖合同
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房屋定金合同卖方违约的,买方可以请求卖方承担违约责任。卖方不承担的,买方可依法向人民法院起诉,请求法...
房屋买卖合同无效是什么原因造成的?
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以下情形房屋买卖合同失效:恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示签订的;主体不适格的;损害社会...
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房屋买卖合同纠纷违约金给多少
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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房屋买卖合同买方违约原合同有效吗
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房屋买卖合同买方违约原合同有效,违约人就其违约行为应当承担相应的违约责任,根据我国相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责...
房屋买卖合同无效的原因主要有哪些
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您好,非常乐意为您解答相关问题。合同无效的原因主要有以下七种:(一)房产、地产分别转让,合同无效。(二)未办理登记过户手续,合同无效。(三)产权主体有问题,合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权...
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公司股权转让合同的违约原因有哪些
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公司股权转让合同出现违约情况的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿...
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
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房屋买卖合同中房屋买受人违约的情形有哪些, 房屋买卖合
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1、买受人一般违约,出卖人仅能要求承担违约责任等使合同继续履行 实践中,很多房屋买卖出卖人和中介人员不能区分一般违约和根本违约,误认为买受人出现了未按期履行合同义务的违约行为便可解除合同。而实际上,如...
农村房屋买卖合同无效的原因有哪些
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关于农村宅基地,可以说,在农村房屋买卖中,很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农...