公租房房主死亡后，拆迁有补偿么

2024-06-07 3人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

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专业分析

1、公租房在拆迁后，是有补偿的。一般有三种补偿方式。第一种：公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。第二种：被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。第三种：被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。货币补偿是比较常见的。 2、公租房拆迁主要采用酌情多分配的原则，对于一些承租人或者同住人属于年老体弱，缺乏经济来源的人，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。均采用酌情多分配的原则，来进行公租房的拆迁补偿。以上就是公租房拆迁有补偿吗的回答【法律条文】：《廉租住房保障办法》：第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。每平方米租赁住房补贴标准由市、县人民政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中对城市居民最低生活保障家庭，可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准；对其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。《廉租住房保障办法》：第二十一条租赁住房补贴协议应当明确租赁住房补贴额度、停止发放租赁住房补贴的情形等内容。廉租住房租赁合同应当明确下列内容：（一）房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等；（七）违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等；（八）其他约定。

法律依据

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