商品房销售签订的认购书有何效力
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认购书属于合同的一种,合同制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据...
姜超律师|专职律师,9年经验咨询我>>商品房认购合同效力的认定办法有什么
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>针对商品房认购协议的法律效力如何,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
购房协议有法律效力吗
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询买房协议有法律效力吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询商品房认购协议效力如何认定
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如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。由此看来,具备了上述条件、符合相关法律要求的认...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>商品房认购书的效力是否具备?
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商品房认购书效力的认定是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房认购款如何退?
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商品房认购定金如何退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购协议的法律效力如何,律师怎么看
私下签的股权转让协议法律效力如何
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房认购协议有法律效力吗
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这种商品房认购协议,实质上是预约合同,是一种约定将来订立一定合同的合同。当事人一方违反预约合同约定,不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的,应当向对方承担违约责任,所以一般都是具...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议书如何写?有法律效力吗
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根据《民法典》第一百四十三条的规定,商品房认购协议被认定为购房合同,符合下列条件具有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 意思表示真实; 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 ...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购协议的法律效力如何,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎么认定商品房认购合同效力
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房认购协议书是不是购房合同
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商品房认购协议书不是购房合同。但如果商品房认购书具备相关法律规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>婚前购房协议的法律效力在哪看?
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婚前房产协议只要是双方真实意思表示,不违反法律法规的禁止性规定,不违反国家相关政策,不损害国家、集体...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>以房抵债协议有法律效力吗
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖房协议怎么写有法律效力
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胡静律师| 创始人,6年经验在线咨询遇到商品房认购协议的法律效力如何,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购协议的效力如何界定
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根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下: 1、如果认购书中明确约定,购房人应当在某个具体时间之内前来与开发商协商签订合同的,购房人则负有在约定的时间内与开发商协商...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议是否有法律效力?
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商社预约协议书具有法律效力,双方当事人应按预约书约定履行确定义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的说明》第二条:当事人签订认购书、认购书、意向书、备忘录等认购合同,约定未来一定期限...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议的法律效力是怎样的?
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商品房认购协议的法律效力是:商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同前签订的文件,是对双方房屋交易相关事宜的初步确认;签订认购协议后,开发商应在约定期限内与买受人签订正式...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定人民调解协议书的法律效力
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经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容,并由双方当事人签字或者盖章的调解协议,具有民事合同性...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房的认购书应该如何认定
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商品房认购书效力认定是:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
夫妻忠诚协议的法律效力
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询婚前协议有法律效力吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询认购协议的法律效力如何
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预约合同全称住宅预约合同,这种预约行为的主要特征是买卖双方约定为将来签订合同而协商的义务,不是最终达成合同。那么,预约合同在法律上有效吗?预约合同是否具有法律效力,最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷事...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购协议书的法律效力是什么?房屋认购协议书的效力是怎样的
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认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。 1、简单说来,即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购协议的法律效力如何,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
车位位认购协议的效力
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合法订立的车位认购协议书是有效的。要求当事人具有主体资格,合同内容合法,当事人之间意思表示真实。除非...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>签协议具有法律效力吗
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房认购、订购、预订等协议是否具备法律效力,如何认定购房合同
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 商品房销售时,房地产开发企业和买受...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书的效力如何
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商品房认购书如果具有商品房购房合同应当具备的条款,且一方根据该认购书履行了主要义务,具有房屋买卖合同的法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相...
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