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出租店铺要交什么税

2023-12-20 17人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：737
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专业分析

出租店铺要交以下税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税。 2、按照租金收入交纳12%的房产税。 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。 4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。商铺租赁注意事项： 1、注意商铺出租人是否为商铺产权人； 2、注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保； 3、注意商铺是否是违规建筑； 4、注意商铺的使用期限、使用方式等； 5、法律规定或当事人约定的其他事项等。综上所述：租赁的商铺过程中需要缴纳税率，其中包括房产税、城镇土地使用税、营业税、城建税、教育费及附加、印花税、个人所得税，缴纳这些事物的时候都是按照一定的比例来缴纳，不能逃税和漏税。

法律依据

《社保开户证明是实缴明细个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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