商品房认购合同应该怎么认定?
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房认购书的效力是否具备?
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商品房认购书效力的认定是:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房认购合同效力的认定办法是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师|专职律师,6年经验在线咨询如何认定商品房认购合同的效力
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对双方当事人具有合同效力。 3、未订立合同前的定金,因一方当事人原因未订立合...
北京在线咨询顾问团咨询我>>法律对认定商品房预售合同的效力是怎么规定的
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出卖人已取得商品房预售许可证明与买受人签订的合同是有效的,未取得证明的,与买受人订立商品房预售合同,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房认购书是什么情况下发放房屋认购合同
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商品房认购合同是约定商品房买卖合同基本事项,以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。合同载体包括...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房认购合同效力的认定办法是什么,律师怎么看
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询非法转租合同效力如何认定
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询阴阳合同效力如何认定
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房认购书的效力是什么
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关于商品房认购书的效力,一般规定为: 1、认购书为预约合同,其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力,一般是有效的。 2、一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书的法律效力是什么?
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关于认购书的法律效力,历来争论很大。肯定的一方认为,认购书本身即为一买卖合同,双方当事人磋商后签订一书面的认购书,如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,则从程序、形式、内容上看,认购书都...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房认购合同效力的认定办法是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是商品房认购书
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商品房认购书的效力有:认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同的效力认定方法具体是怎样的
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商品房预售合同的效力认定分为以下情形: 1、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房认购书有没有产生法律效力
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认购书在一定的情况下是具有法律效力的,商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买...
张超律师| 律所主任,7年经验 咨询我>>债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询签认购合同注意什么
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询遇到商品房认购合同效力的认定办法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房认购书的法律效力是什么
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关于认购书的法律效力,历来争论很大。肯定的一方认为,认购书本身即为一买卖合同,双方当事人磋商后签订一书面的认购书,如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,则从程序、形式、内容上看,认购书都...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书效力是什么
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一、开发商未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。 二、合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书法律效力是什么
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1、认购书的法律效力是:商品房认购书是签订购房合同前预先签订的一份合同,对房屋买卖双方的权利义务进行了预先的规定。 2、签了认购书如果卖方没有违法违约或欺诈行为或者其他不可归责于当事人双方的事由,是一...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售签订的认购书有何效力
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认购书属于合同的一种,合同制度是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据...
姜超律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购书和购房合同区别
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房的认购认购书一定有法律效力吗?
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关于认购书的法律效力,历来争论很大。肯定的一方认为,认购书本身即为一买卖合同,双方当事人磋商后签订一书面的认购书,如果当事人是在平等自愿的基础上表达了自己的真实意思,则从程序、形式、内容上看,认购书都...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房认购书效力是什么呢
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商品房认购书效力分为两种情况。 一种是没有取得预售许可证的情况下签订人购协议的效力。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定: 出卖人未取得商品房预售许可证明,...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房认购合同效力的认定办法是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房的认购书应该如何认定
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商品房认购书效力认定是:有效的认购书要求预售方已取得预售许可证;当事人具有书写证明能力、意思表示自愿...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房合同注意些什么
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询商品房认购书效力如何认定
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主要应从认购书本身的内容进行判断处理:如果认购书签订的目的,在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定,并为其作必要准备,则该认购书具有独立法律效力.无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定商品房认购书效力
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商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:...
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