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买企业产权的房子有风险吗

2023-01-03 1,313人已浏览

刘振海律师专职律师

广东红棉律师事务所

擅长：刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,109
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专业分析

买企业产的房子没有风险。无论是个人所有的房子还是公司产权的房子，房子所拥有的法律效力是一致的。但是需要注意公司产权房办理转移手续的时候，流程比较复杂，而且缴纳的费用也会比较高。签订购房合同的注意事项具体如下： 1、签合同前查看开发商的五证； 2、使用规范的房屋买卖合同； 3、确定交房日期； 4、查看土地性质； 5、看清违约条款； 6、注意房屋质量问题和物业管理事项； 7、注意补充协议。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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