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竣工验收合格的日期如何确定

2024-05-13 53人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,958
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专业分析

竣工乃承包方完成建设工程之标志。通常而言，工程竣工后，发包方需进行验收确认并接收。实际情况下，完工日与竣工验收时间往往存在差距，因此，准确界定竣工日期至关重要，直接影响工程款支付时机及利息计算，以及逾期竣工引发的违约责任及违约金金额，乃至工程风险转移等关键事宜。最高院对此问题做出明确指引，包括以下四点：（1）若双方签订竣工日期认定书，则以此为据；（2）依据《解释》第十四条，工程通过竣工验收即为竣工日期；（3）如承包方已提交竣工验收报告，而发包方故意拖延验收，则以承包方提交报告之日为准；（4）若工程未经验收，发包方擅自使用，则以其实际占用之日为竣工日期。

法律依据

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