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竣工验收合格之日与实际竣工日期有什么不同

2023-04-30 4,349人已浏览
  • 吴梦凯律师

    吴梦凯律师团队负责人

    广东合拓律师事务所

    擅长：婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别包括： （1）时间不同。实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收； （2）定义不同。建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 房子竣工验收都包括哪些内容 1、检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、辅助工程是否与主体工程同步建成； 2、检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3、检查工程设备配套及设备安装、调试情况，国外引进设备合同完成情况； 4、检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况； 5、检查联调联试、动态检测、运行试验情况。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十四条  当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理： （一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期； （二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期； （三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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