租赁物有违法建筑的要房租的合同才有效吗
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租赁违法建筑的合同不具有法律效力。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
租赁合同如何认定法律上的效力
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认定租赁合同的法律效力主要从以下几个方面进行: (一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备...
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违法建筑的认定标准
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租赁合同中如何认定甲方违约
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就违反法律规定的临时建筑物签订的租赁合同,应该如何判定其效力
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从影响租赁合同效力的角度看,上述三种违反规划法律规定的临时建筑的情形与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定的“未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程许...
违章建筑是否具有租赁合同效力?
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违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法...
民法典里的违章建筑租赁合同效力怎样证明
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定...
不明白,就问一问
如何认定违法建筑物订立的租赁合同的效力,律师怎么看
建筑方违约如何终止合同
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跟二房东签订的租赁合同有效吗
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违章建筑由谁认定
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违法建筑物出租合同如何取得法律效力?
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违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反法律、行政法...
租赁合同标的物系违章建筑租赁合同
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出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证,故《租赁合同》无效。...
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租赁合同合同标的物系违章建筑租赁合同怎么写
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定...
以违章建筑为标的物的租赁合同是不是无效
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违法建筑,又称违章建筑,是指违反《城乡规划法》的规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划...
签订超过20年租赁合同效力如何认定
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租赁合同最长期限是20年,如果超过 20年的,超过的部分应认定为无效。租赁期间届满,当事人可以续订租...
车辆抵押合同效力如何认定
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农村违法建筑如何处理
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怎么查询违章建筑租赁合同的效力
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的房屋和设施。出租人以违章建筑为标的物与承租人订立的租赁合同无效。...
租赁合同的效力和违章建筑是怎样约定的
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房...
违法建筑物出租合同效力如何,法律上的标准是什么
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违法建筑物出租合同无效。根据法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效合同,将违法建筑出租的行为属于违反法律强制性规定的行为,所以该出租合同无效。...
违章建筑租赁合同效力是什么,具体的法律规定是什么
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违章建筑的租赁合同是无效的。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同司法解释的理解和适用》的规定,...
租赁属于违建的房屋签订的租赁合同有效吗
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就违建房屋签订的租赁合同是无效的。因为违建的房屋本身就是违反法律法规的存在,而就其签订的租赁合同自然...
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租赁土地合同违约责任如何约定
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租赁合同的诉讼时效
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同一租赁物同时与两个以上人签订租赁合同的,如何认定合同效力问题
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一、同一租赁物同时与两个以上的人订立租赁合同出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的,这些租赁合同的效力如何认定?租赁合同均为有效,承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。此时,合同签订...
有约定的建筑权租赁合同有法律效力吗
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违法建筑房屋租赁合同无效。 我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖...
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违法建筑房屋租赁合同纠纷要如何处理的
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租赁的房屋是违法建筑,合同无效,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者...
建筑工程合同签订流程
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未签订书面协议租赁合同的效力如何认定
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根据合同法的规定,租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同。你和该客户之间虽然未订立租赁合同,但存在事实上的租赁关系,但因...
违章建筑租赁合同的效力包括哪些方面
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在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。...