只有房产证的二手房能办理土地证吗
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只有房产证的二手房可以补办土地证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条规定,房屋等建筑物应当与其...
土地和房屋所有权买卖违法吗
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土地的所有权进行买卖违法。我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权,城市土地所有权归国家所有...
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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只有土地证的房屋能买卖吗
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只有土地证的房屋,是不能进行买卖的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力,未经登记,不发生效力。也就是说,没有房产证,把房屋卖了之后,不能进行转让登记,那物权就不会发生效力,对方就...
房屋没有土地使用权买卖的后果
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只有房产证没有土地使用证是不能买卖的: 1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的。 2、没有土地使用证...
国有土地能买卖吗国有土地法律
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国有土地不能买卖,但国有土地使用权可以依法转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为...
不明白,就问一问
只有土地证的房屋能买卖吗,律师怎么看
无证房屋买卖合同有效吗
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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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农村房屋能不能买卖
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只有土地证的房屋能否买卖
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依据我国相关法律的规定,开发商无论是预售还是现售商品房,除了要有土地使用权证外,还需要有建设工程规划许可证和施工许可证等证件。 《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售...
只有房屋证无土地证(大土地证)的商品房能买卖和过户吗
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有房屋证,无土地证的楼房有两种情况: 第一,土地是划拨土地,土地还是隶属政府的,无土地证或者只有大土地证,而无按照多少户进行分配,导致每一户无土地证。 第二,土地有历史遗留问题,之前开发商有税费无缴齐...
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房产买卖需要土地证吗
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要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。 1,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,...
土地所有权抵押可以只买卖吗
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土地所有权不可以抵押。下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...
土地转为非建设用地房屋买卖能否变有效
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土地转为非建设用地房屋可以依法办理登记的买卖有效。房屋买卖协议只要意思表示真实以及不违反国家法律法规...
遗产继承房屋能买卖吗
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农村宅基地上的房屋可以买卖吗
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只有土地证的房子能否买卖
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依据我国相关法律的规定,开发商无论是预售还是现售商品房,除了要有土地使用权证外,还需要有建设工程规划许可证和施工许可证等证件。 《商品房销售管理办法》第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售...
买房只有房屋证,土地证集体的能够吗?
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不是,普通商品房,既能够解决房屋证,也能够解决土地证,有的地方,房屋证和土地证联盟相同,那么只解决房屋证就能够了。房屋证解决流程: 一、提供所需手续。 二、进行产权登记。 三、契税税率及缴款书的解决。...
只有土地证没有房产证的房子能买卖吗?
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他的房子很有可能是房改房,这种房子过户的时候需要补缴土地出让金。最保险的是房产证和土地证都有,如果只有房产证而没有土地证,肯定是有历史遗留的某种原因。最好是弄清楚。首先你看卖方能不能提供一下集体土地使...
只有土地证没有房产证土地征收时能获得补偿吗
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只有土地证没有房产证,肯定能获得征收土地的土地补偿费用,至于地上的建筑物能否获得赔偿的,要根据建筑时...
没有交土地出让金的房屋怎么买卖
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不可以买卖,房屋买卖合同可以约定由买受人缴纳土地出让金。如果没有约定,但在合同里明确了土地出让金未交...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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有房产证无土地使用证能过户吗
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房屋只有土地使用证可以买卖吗
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根据土地法和民法典的相关规定:集体土地使用权不能转让。《土地管理法》第二百六十五条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的...
有土地使用证的房屋能买卖吗
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只有使用证的房子也就是只有使用权,而没有房屋的所有产权,未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体...
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有土地证却没有土地使用证是合法买卖的吗
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买地没有土地使用证显然是不合法的,不受法律保护。没有土地使用权证的地皮无法办理产权证,具有一定的法律...
农村土地买卖合法吗
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只有土地证的房子能买吗
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根据我国有关法律的规定,开发商不仅要有土地使用权证,还要有建设工程规划许可证和施工许可证。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售应当符合下列条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执...
买二手房只有房产证没有土地证能卖吗
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的,二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地...