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没有房产证的房屋只有合同还能买卖吗？

2022-11-14
依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同； (二)继承； (三)委托、声明、赠与、遗嘱； (四)财产分割； (五)招标投标、拍卖； (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系； (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； (八)公司章程； (九)保全证据； (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

相关法规

《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同； (二)继承； (三)委托、声明、赠与、遗嘱； (四)财产分割； (五)招标投标、拍卖； (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系； (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； (八)公司章程； (九)保全证据； (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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