30多年的公产房买产权有什么利与弊

房产分销的利与弊

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容易跑私单，没有任何忠诚度；结算问题，开始应该可以，后期会有各种理由拖延结算；税费问题，需要提供发票结算。做得好了难拿到全部的钱，做的差了，也为别人做了嫁衣。合作前，双方是平等的，一旦开始合作，就处于...

购买小产权房的利弊主要有哪些?

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小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也称为乡镇产权房。所谓产权证，并不是真正合法有效的证明。小产权房的交易发生在...

婚前财产公证的作用与利与弊是什么？

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婚前财产公证的利： 1、对夫妻双方均具有约束力。 2、对短期内解决财产麻烦有利。 3、节省司法资源，提高司法效率。 婚前财产公证的弊： 1、有人为躲债而申请婚前财产公证。 2、婚前财产公证在一定程度上...

四十年产权房子利弊都是什么能不能买来居住？

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房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权是没有产权年限限制的。 土地...

一房多卖的利弊一房多卖怎么确定产权？

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1、卖方是否实际将房屋交付给买方 如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求； 一房多卖 2、买方是否已全额支付房款 如果买方已支付了...

买精装房有什么利弊

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与毛坯房相比，精装房称得上是可以直接使用的“商品”，实现了拎包入住，很多地方甚至提出了未来商品房中精装房必须达到多少比例，虽然精装房领域还存在参差不齐的问题，但可以确定，精装房的确是未来努力的方向。选...

试述房地产中介工作的利与弊

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2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介一般都收取1-1.5%，收取的全是自己纯赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮。...

公司破产的利弊有哪些

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现行《中华人民共和国企业破产法》中对破产重整设立了专门的章节进行规定，可见其重要性。我国的破产重整是指经由利害关系人的申请，在审判机关的主持和利害关系人的参与下，对具有重整原因和经营能力的债务人，进行...

会所的产权和利弊

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1、物业是否有权出租该会所。答：需要争得业主同意。 2、道路的封闭有利也有弊，利：可以阻止外来人进入小区，从安全考虑。弊：小区的面积少了，绿地少了，车位少了，道路不畅。最主要的是不知这部分面积是不是按...

购买房产子女的名字写进房产证上的利弊

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现在很多家庭会为子女置办不动产，在登记业主姓名的时候，也直接登记在孩子名下。这样做确实利弊都存在。具体如下：一、利：更适用于全款支付的家庭，不存在贷款，可以将房产证上的名字写成孩子的，同时，父母作为监...