会所的产权和利弊-法师兄

1、物业是否有权出租该会所。答：需要争得业主同意。 2、道路的封闭有利也有弊，利：可以阻止外来人进入小区，从安全考虑。弊：小区的面积少了，绿地少了，车位少了，道路不畅。最主要的是不知这部分面积是不是按公摊面积摊给了业主。答：如果有意见可以向规划部门投诉。 3会所的产权及收益怎么算答：业主可以找物业部门共同协议解决。 4、解决问题的途径有哪些？答：协商解决或者诉讼解决。

答

自费交社保的好处：不会出现社保中断缴纳的情况，个人缴纳满15年并且达到法定退休年龄的可以领取退休金；自费交社保的坏处是：自费缴纳社保负担重，...

答

无权处分是无效的。无权处分人将房地产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，法律另有规定的除外。根据《民法典》第三百一十一条第一款的规定...

1、对夫妻双方均具有约束力。有些热恋中的男女，在结婚登记时，往往对婚前财产公证不理解，认为是多此一举。其实，要结婚了，对双方各自财产进行明确，这并不意味着双方今后就一定会有诉讼产生，也并不是只针对其中某一方。双方的财产都进行公证，以后真的发生纠纷，用不着请律师，由法官裁决就是。这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。 2、短期内对解决财产麻烦有利。一般来说，婚前财产公证，在短期内会避免夫妻之间的财产纷争之扰。因为事先有了婚前公证，所以短期内婚姻发生裂变时，即可按照公证内容，明晰分配，避免麻烦，从而也会避免一些因财产分配问题引起的其他不必要争端。 3、降低社会运行成本和摩擦成本。婚前财产公证首先在思想上建立了男女双方对未来生活的理性而谨慎的预期;其次，隐含在婚前公证行为中的另一个重要意义是承认了未来选择生活的权利和义务。结婚是自由的，婚前公证是对婚姻和财产归属的肯定。但离婚也是双方具有的权利，并且婚前财产从一开始公证就是明确的，处理起来十分容易。这一制度的建立，减少了政府和社会为界定各自财产利益而进行的大量调查、取证、判断、执行等麻烦，降低了社会运行成本和摩擦成本。

1、公民的著作权系专属性质的权利，其中的人身权利，如署名权与修改权等，只能归著作权人所有，不能列入遗产，不能继承。但是个人著作权中的财产权利，如作品的稿酬，出版、改编、上演作品所得报酬等，则可列入遗产发生继承，法人或非法人单位为著作权人时，其财产权利不属于公民个人，也不能作为遗产被继承。2、专利权，是专利权人对其所取得专利的某项发明或设计所享有的专有使用和处分的权利。专利权包括发明专利权、实用新型专利权及外观设计专利权。继承其中的财产权利部分，如许可他人使用专利权、收取专利使用费的权利等。而人身权利部分如专利署名权，则不在继承范围内。《中华人民共和国》第三条规定公民的合法收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权、等中的财产权利;公民的其他合法财产外的财产不能作为遗产继承。

首先明白知识产权的定义，知识产权是一种无形产权，它是指智力创造性劳动取得的成果，并且是由智力劳动者对其成果依法享有的一种权利。知识产权包括以下一些权利：对文学、艺术和科学作品享有的权利；对演出、录音、录像和广播享有的权利；对人类一切活动领域的发明享有的权利；对科学发现享有的权利；对工业品外观设计享有的权利；对商标、服务标记、商业名称和标志享有的权利；对制止不正当竞争享有的权利；以及在工业、科学、文学或艺术领域里一切智力活动所创造的成果享有的权利。传统的知识产权是专利权、商标权和版权的总和，由于当代科学技术的迅速发展，不断创造出高新技术的智力成果又给知识产权带来了一系列新的保护客体，因此使传统的知识产权内容也在不断扩展。1.专利权最长20年，期间随着权利人缴费终止而终止；2.商标权，自注册核准之日起生效，有效期10年；10年到期可以续展10年（某种意义上讲可以理解成可终身有效，只要到期续展）。3.著作权，也叫版权，时间更长，分为多种权利。