开发商征地是不是必须要做
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开发商征地是征收,但是需要得到相关部门的批准,开发商是无权征收土地的。...
开发商拿地后多久必须开发
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一、开发商拿地后多久必须开发 1、开发商拿地后两年内必须开发,具体情况如下: (1)开发商在拿到《国...
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开发商破产业主必须签债权吗
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开发商违约时该如何处理
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开发商违法征地怎么办?怎么处理?开发商违法征地的该怎么进行维权
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根据《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形...
开发商必须取得土地使用权吗
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开发商必须取得土地使用权。根据国家法律规定,用于房地产开发等经营性土地,必须经过招标、拍卖或者挂牌方...
征地无法推进,开发商怎么办?
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您跟政府拿地,征地补偿拆迁是政府的工作,应做好政府的工作。...
不明白,就问一问
开发商违法征地必须怎么处理,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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开发商逾期办房产证怎么处理
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开发商违约怎样维权
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开发商拿地后多久必须开发
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开发商拿地后两年内必须开发,具体情况如下:1、开发商在拿到《国有土地使用证》证满二年未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权;2、对于土地闲置认定满1年以上未满2年的,将按规定收取土地闲置费;3、对于...
征地拆迁是否必须是开发商完成
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1、征地拆迁可由开发商完成。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。屋征收部门对房屋征收实施单位在...
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下发了拟征地公告就必须征地吗
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政府征收土地,征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于政府征收土地,是以最终发布...
开发商必须移交供电吗
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是的,如侵犯业主权利可以采取法律或者其他途径保护自己的合法权益。...
征地案件房价上涨开发商违约违法吗
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房价上涨开发商违约违法吗 一般的房价上涨属于商业风险,开发商的行为是不合法的,业主有权请求开发商履行...
开发商合同违约怎么起诉
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开发商不交房找谁处理
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开发商必须办理房产证吗
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如符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。按照《城市房地产开发经营管理条例》规定:预售商品房的购买者应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登...
目前开发商违约必须要付违约金吗?
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一、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于所造成的损失,另一方可以...
交开发商是不是必须
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不是,开发商只是代办!可由开发商代收代缴,也可以自己办理:到地税部门缴纳契税,维修基金缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。...
开发商必须要办理的五证是哪些
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开发商五证包括: 1、《建筑用地规划许可证》。 2、《建设工程规划许可证》。 3、《国有土地使用证》...
退房开发商必须要收回发票吗?
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退房开发商必须要收回发票,买房后又要退房时,要把原始发票交给开发商。买房人可通过挂号信、传真或者电话...
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全款买房开发商违约怎么办
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离婚必须在户籍地办理吗
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怎么处理开发商违约
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!根据你描述的情况看,开发商属于严重违反合同约定的行为,并且开发商所表达的意思属于根本性的预期违约,你完全可以根据现行法律规定以及你与其关于《商品房买卖合同》的约定,要求开发商承担一下法律责任:1、预...
土地证必须是开发商才能买卖吗
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不行。根据我国有关法律的规定,开发人员无论是预售还是现在销售商品,除了需要土地使用权证外,还需要建设工程计划许可证和施工许可证等证明书。《商社销售管理办法》第七条,商社现在销售应符合以下条件:(一)现...
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开发商必须给商品房做保修吗
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开发商对商品房要保修。装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年;供热与供冷系统保修期为2...
申请商标必须通过代理机构吗
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开发商必须要付物业管理费吗?
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房屋预售前,开发商可以与物业管理公司就物业的相关情况进行协商,但不能将包括物业管理费在内的有关物业管理的具体条款规定在售楼合同中。即使开发商与物业是同一公司,开发商也不能在售楼合同中对物业费作出规定。...
土地使用权证开发商必须有什么资质?
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土地使用权证开发商必须拥有的资质是必须要拥有五证。房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。开发商应当主动将五证向购...