签订商品房预售合同,就一定得签商品房买卖合同吗
图文164人已浏览
签订商品房预售合同后,不一定能够签订商品房买卖合同。出现以下两种情形: 1、商品房买卖合同订立后,出...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商品房预售合同能办房产证吗
图文438人已浏览
预售合同不能办房产证。因为办理房产证是需要房屋购销合同原件以及补充合同的原件、商品房销售统一发票的原...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对商品房预售合同和正式合同一样吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,399人观看
程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询购房合同本必须和商品房预售合同一起签吗
问答584人已浏览
戴雪诉华公司商品房订购协议定金纠纷案 购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不...
北京在线咨询顾问团咨询我>>交房日期根据正式合同还是预售合同
图文155人已浏览
交房日期按照购房合同上的为准。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售合同解除方法
图文1,302人已浏览
可以与开发商协商解除,并承担相应的违约责任。如购房人已经履行了预约合同约定的前期交款等义务,并在约定...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同和正式合同一样吗,律师怎么看
网签合同是商品房买卖合同吗
视频2,013人观看
郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询聘用合同和劳动合同一样吗
视频3,243人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
视频1,296人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同有效吗, 商品房买卖签订正式合同时需要注意哪些事项
问答584人已浏览
1商品房预售合同是有效合同具有法律效力;2商品房买卖关键有两点:一是何时交付房屋二是何时得到房屋所有权证和土地使用权证。如果开发商违法了上述两条的约定可以追究其违约责任要求其赔偿经济损失;3正式的买卖...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同和正式合同一样吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
图文152人已浏览
房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售合同和房产证名字要一样吗
图文571人已浏览
按照法律规定房产证名字和购房合同要一样,房产证与商品房买卖合同的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>正式合同与房屋预售合同的区别有哪些
图文179人已浏览
房屋预售合同是针对商品房预售使用,此时房屋尚未建完,需要在房屋竣工并交付使用后,且预购方付清全部购房...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售的意思是什么
视频558人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询要式合同和不要式合同的区别
视频1,796人观看
李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到商品房预售合同和正式合同一样吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售合同注意事项签订商品房预售合同
问答584人已浏览
在签订商品房预售合同过程中应注意审核土地使用权是否存在抵押,仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。因此对签订商品房预售合同注意事项要有一定的了解: (1)确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售特征与预售合同(a)
问答584人已浏览
预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同是正规合同吗预售合同是什么样的
问答584人已浏览
《商品房预售合同》是正式的商品房买卖合同的一种,它针对于预售商品房进行使用(另一种叫《商品房买卖合同》针对于现房销售),一般由所在地市房管局进行统一监制。 在业主与开发商签订该合同后,该合同将送交房管...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案怎么退房
图文31人已浏览
首先,在开发商那边,要和开发商协商一致,要开发商愿意给换才行,一般来说开发商不会看中新要想买的那套是...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已签订的预售合同还要再签正式合同吗?
图文344人已浏览
预售合同签完,还要签正式合同。但是预售合同具备商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房预售需要具备哪些条件
视频818人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
视频1,499人观看
孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询购房合同和预售合同是一样的么
问答584人已浏览
预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,现在签的预售合同,交房时不...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>什么是预售合同?商品房预售合同是做什么的?
问答584人已浏览
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定,商...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同和正式合同一样吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同(预售)不盖章了吗
图文312人已浏览
没有预售许可证而卖房,可以主张合同无效,要求退款,并可以要求赔偿损失。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样签合同才算正规法律合同
视频949人观看
郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同要登记吗, 商品房预售合同要登记吗, 法律依据是什么
问答584人已浏览
一、商品房预售合同要登记吗商品房预售合同登记是不动产登记的一种,是房屋产权、物业管理的一部分。很多国家和地区都有有关商品房预售合同登记的规定,如香港规定所有楼花买卖合约必须在签订后的三十天内在田土厅注...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
问答584人已浏览
目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询