网签过程中房屋买卖合同哪个有效
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网签合同房屋买卖合同都有效。网签合同是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号并在网上公...
房屋买卖合同双方要签订地址吗
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1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,还包括委...
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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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二手房买卖交易中, 房屋买卖中, 卖方或买方在交易过程中需要交税吗
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以下:正常过户1、交易税费a.营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不...
代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是怎样的
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代签房屋买卖合同过程中需要注意的问题是: 1、核对房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致; 2、...
姐姐签订房屋买卖合同了,亲戚间房屋买卖怎么纳税
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直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系...
不明白,就问一问
房屋买卖合同签订过程中需要交税吗,律师怎么看
买卖房屋用写合同吗
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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
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房屋买卖中介合同如何算违约
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房屋买卖过户都需要签订什么合同?
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买房子签合同要带如下材料: 1.身份证(原件,复印件); 2.户口本(原件,复印件); 3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明); 4.收入证明; 5.购房首付款发票(原件,复印件); 6.私...
房屋买卖过程中个税谁交
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一般来说,房屋交易过程中,买房子不需要交个人所得税,需要交契税。卖房需要交个人所得税。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%; 2、受赠或继承所得按总价*20%征收; 3...
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买卖房屋合同签订的程序有哪些
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房屋买卖合同订立的程序是:先由买卖双方协商,确定需购买的房屋;然后订立商品房的预售合同;再办理登记备...
房屋买卖中为避税签订两份合同的效力认定
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价...
房屋买卖,需要给中间人合同吗
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建议在购买前咨询一下土地部门,土地证因何不能办理。合同不需要给中间人。...
房屋租赁合同要交印花税吗
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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房屋买卖中通过避税的程序怎么签合同
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如果为了避税签订了两个价款不一样的合同,因为该合同中的价格是为了避税而约定的,双方当事人不会按照该价款履行。 但是,除了有关价格的条款,其他合同的条款诸如违约责任、争议解决等条款并不存在无效的情形。那...
卖房时只签订了商品房买卖合同需不需要交税
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只签订了商品房买卖合同不需要交税、需要在买卖合同生效并进入买卖过户的法定程序时(在房管部门受理过户材料之前获得交税凭证)缴纳(或减免)营业税和个税。...
经过签订动迁房买卖合同后需要过户吗
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拆迁安置房屋一般分为两大类: 1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不...
房屋不能过户只能签订买卖合同可以买吗
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房屋不能过户只能签订买卖合同不可以买。双方签订了房屋买卖合同,但没有去房产中心办理过户,房屋依旧属于...
买卖房屋合同需要子女签字吗
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买卖房屋合同一般不需要子女签字,原因是: 1、目前没有开征遗产税; 2、现在转让老人的遗产房屋,需要...
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网签合同是商品房买卖合同吗
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买卖房屋合同有什么要注意
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买卖房屋是否需要签订书面合同
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进行房屋买卖必须有书面合同。房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外...
签订房屋买卖合同需要注意什么房屋买卖合同签订注意事项主要有哪些
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房屋买卖合同注意事项 (1.)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办...
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安置房买卖签订什么房屋买卖合同
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首先,消费者有购买商品房意向时,要仔细查阅房屋所在楼栋的《商品房预售许可证》和开发企业在销售现场公示...
房屋买卖合同公证要多长时间
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二手房买卖合同签订后, 签订人主动离开房屋买卖合同, 还需要补偿吗
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你的意思是不是说二手房约定的过户期限还未到?其他人要钱是什么意思? 建议您立即(越快越好)聘请专业律师围绕合同继续履行为您制定针对性的解决方案,理由如下:1、房价总的趋势是上涨的;2、如选择(含被动选...
房屋买卖合同签订到交付要多久
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这个由买卖双方自行约定,法律没有强制规定。但有规定由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权...